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投资住房怎样装修性价比才最高？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

投资住房怎样装修性价比才最高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前多数楼盘都有推出精装修住宅，精装修房子在交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备也全部安装完成，后期只要购买一些家具就可以入住了，且价格仅比毛坯高出小几千，不会太离谱。

既然是投资用，那个人建议直接购买精装房，既少了自己装修房子的麻烦，买卖时观感也比较好，成交可能性更大。

然而，鉴于精装修住宅在前期施工时可能会出现一些瑕疵，所以建议尽量购买一些知名房企推出的楼盘，质量更有保障。

下面展示一下精装房的样图，可以看一下。





回答于 2019-09-11 08:43:50

投资性价比最高，也就是说不考虑单方面的投入，而是综合投入与产出。

既然谈到了性价比，那么投入装修的费用部分必须达到自主或者接盘人最低的要求，产出一般很难做到议价销售：装修的费用就像二手车，一旦投入就很难回收成本，所以尽量按照低价来执行。如果时间够用，可以选择电商平台一些促销活动的时间下单，到建材市场自己去淘一些尾单残次，我自己的住处有很多需要更新换代的设备都是不忙的时间去建材市场和电商平台去找的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然是投资用，个人觉的还是刷个大白墙的那种毛坯性价比相对高些，不论是用来出租又或是买卖，都是首选，除非是打算长期出租短期不考虑出售的，可以考虑简装一下，对于想长期出租而言，之所以提议简装主要是因为相对租金可以收的高些，因为既然想去赚租金，那多半是地段相对较好，选择的人群也是多为长期稳定的长住人口，主要对象也多为年轻夫妻或者男女朋友关系之内的，多为在写字楼里上班的白领人群居多，就像我之前在上海见到的单身公寓一样，不卖只租，而且是供不应求，因为这样的人群多半相对有所挑剔，比如干净之内的，精装修划不来，得不偿失，毛坯又显得太掉档次，而且一般租房的多为外来务工人员，装的太好价格上去了也不是太容易租出去，而且装修风格也不一定人人都喜欢，毕竟租客是要长期居住的，所以简装是最合适的，另外，如果是考虑出售的话，那么毛坯是最好的了，首先如果是精装好的，想在出售过程中把装修费赚回来是肯定不太现实的，这就像买车一样，哪怕只是开出4s店再转手，价格都是要掉下一点的，只因为已经变成二手的了，第二，每个人的眼光喜好也各不相同，不一定装的风格就是买主也喜欢的，碰巧喜欢还好，装修费或许还能少亏些，如果不喜欢，很有可能直接导致生意失败的都有，再者装好的稍微有些瑕疵都会被当成讨价还价的借口，而且即便房主说材料用的再好，别人也不一定都信，只会认为是在为卖出高价找的借口，毕竟买家没亲眼看见，而如果是毛坯的话那么上述问题就基本都不存在了，房主不用为卖出装修费而讨价还价，买家也可以选择装出已经喜欢的风格，包括材料等等都可以亲自挑选，所有装修问题也统统也卖家无关，以上个人见解，谢谢，希望对您能有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果自己工作不是很忙的话,还是毛坯的,这样质量自己掌控,省钱,适合自己的风格的,要是觉得烦,哪就买装修好的。省事!###从经济方便来说的话还是买精装修的比较实惠、不过每个人的喜欢的装修风格不同、看你自己喜欢了、###看个人喜好,还有装修风格,如果符合自己风格的装修房,价格又合理的话,性价比肯定比毛坯高,现在装修房子,稍微精装一下20几万就出去了 以后要是卖的话也是要打折卖的,看你自己怎么想的吧!###精装修的房子省事不必麻烦了,但是若您对装修要求较高,可以自己来,但是时间和精力要花的###看个人喜好,还有装修风格,如果符合自己风格的装修房,价格又合理的话,性价比肯定比毛坯高,现在装修房子,稍微精装一下20几万就出去了 以后要是卖的话也是要打折卖的,看你自己怎么想的吧!###看个人喜好,还有装修风格,如果符合自己风格的装修房,价格又合理的话,