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楼面有深层裂缝且漏水有影响吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

楼面有深层裂缝且漏水有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼面裂缝

楼面裂缝且漏水，证明裂缝已经是通缝，从室外漏到室内，这种应该进行维修，不管是多宽的裂缝，应该及时修补，避免问题逐渐扩大。



楼面裂缝比较深，且漏水。如果是现浇板的话，会影响钢筋，钢筋接触空气，会生锈，混凝土是保护钢筋的皮肤，长时间受水侵蚀，风吹，也会风化，开裂，脱落，降低强度。



如果是预制楼板，板与板之间的接缝开裂，及时修补即可，预制楼板与梁是有钢筋焊接的，此处开裂，同样钢筋会有生锈腐蚀的情况。



楼板属于结构型建筑构件，所以最好及时维修。小裂缝可以注胶，大裂缝需要相关专业结构安全机构进行鉴定后再维修处理。同时维修后注意观察裂缝的变化，是否再次开裂，或者裂缝变宽。


另外如果是楼顶，建议做好防水维修。楼板开裂，有些少量的细微裂缝，也是常见的楼板问题，及时维修即可。倒塌暂时不至于，但是不即时维修，问题可能会越来越大，裂缝越来越宽，后期维修费用更高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

现在新房子住了十年以上，不会有搂面深层断裂等问题。估计采用了新的技术。如打桩充分，连体浇铸等。

搂面深层断裂，估计勘探不充分。这可能是地基倾斜，或基础下沉不均衡等。住户有权对开发商提出赔偿，或调配新房居住。供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定有影响，慢慢会很大裂逢，在楼面搭多一层铁屋！裂逢用沥青补漏！我帮人搞过。全部解决！

回答于 2019-09-11 08:43:50

是楼层，深裂缝，钢筋保护层没了，钢筋与空气接触，结构寿命断崖式下降，钢筋腐烂后膨胀，砼酥松，结构的寿命也没了（保护层少1公分，房子寿命少10年）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，不知道你问的意义，肯定有影响，你是想问有什么影响，怎么修复吗？如果是新房的话先找物业，不同位置不同问题，保修时间不一样，如果不管的话，裂缝会越来越大，如果钢筋和空气接触了会慢慢氧化，会比原来的使用寿命少，先找物业，然后看看保修时间，如果过了保修时间，找专业的公司修复一下吧，防范于未然，一定要当回事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼板裂缝有很多种，情况各不相同，有的影响结构安全，需要加固处理，有的只影响耐久性，只需要封闭处理。要具体问题具体分析。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定有影响，慢慢会很大裂逢，如果渗水会加快楼板老化，影响质量，且有安全隐患。

回答于 2019-09-11 08:43:50

请问咨询的是什么问题？对房屋寿命肯定有影响，如在室内能见光则属于断裂构成危房三级。透风次之问题或概念描述不清无法回答

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