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均价14112元/㎡，上周青岛卖房2667套, 你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

均价14112元/㎡，上周青岛卖房2667套, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

坐着看吧，毕竟房子是固定资产，买房总比把钱存银行，让别人贷款拿你钱去买房要好的多

回答于 2019-09-11 08:43:50

青岛的万元线逐渐北移，这均价14000，差不多是城阳的价格了，新机场，新火车站的开通都是往北区，城区规划越来越大，能上车还是赶紧上车吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

来胶州买吧，还有升值的

回答于 2019-09-11 08:43:50

就怕转型不成功，卖地又停不下来。想普惠变成普遍吸血。那又怎么样呢？这就是贩卖公共资源，跟欧美又有啥差别？！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，根据最新的2019城市商业魅力排行榜显示，青岛占据15个新一线城市中的重要一席，可见青岛的未来可期！但是说到房价，每个人的感受不同，尤其是与自己的利益息息相关的时候，更是愿意相信对自己有利的一面。房价高不高，值不值得舍弃自己的青春和汗水去买一套房？我个人觉得如果有资本垫垫脚够得到的，还是应该全力在喜欢的城市拥有自己的一个家，给自己一个交代，如果实在够不着那也就算了，租房住也是一种生活不是吗？我本人与青岛和苏州两座城市都很有缘，很喜欢他们共同的气质，恬静淡雅，不冒尖但也不落后感觉！同属于新一线城市，但两者的房价差还是非常大的，苏州经历了2015大涨，2019暴涨，所在地苏州工业园区的房价从当初的1万涨到3万，如今的接近5万，这种疯狂让人很恐慌。反观青岛同样是国家级新区西海岸的房价2016年的时候青岛东方影都8000一平，如今1.8万一平，也在缓慢的涨，但个人觉得很理性，很符合城市的发展状况和感觉，独一无二的海景资源，世界顶级规划的影视产业园，宜居的环境就值得这个价，所以青岛的房价我觉得随着各种配套和发展，还有一定的升值空间！






回答于 2019-09-11 08:43:50

成交量高，房子价格上涨并不是值得高兴的事情。

这2667套里必然也有不少是投资客，青岛是北方城市里几个为数不多发展不错的城市之一。要想城市可持续的发展壮大下去，靠房地产是撑不起场面的。

青岛作为山东的扛把子，同时又是个旅游城市，自然能够吸引很多人的目光。外来投资客也会以各种名义进入青岛购置房产。房价哄抬太高这就是在变相赶走真正想在青岛工作又没能力定居的人。因此维持房价的稳定，青岛不能懈怠。

再说这个问题，四月五月的成交确实比之前几个月好起来了，一季度成交虽然少于去年同期，但是也是一改18年年尾的颓势。

之前就有人预测楼市将要崩盘，但是19年开始取消摇号，楼市又有了回暖迹象。但是想逆势上涨基本也不太可能。虽然成交量逐渐上去，但是也只是比之前好看一点而已。相比于供应的总量，还是不太够看的。恰恰是成交量上去了，这个时候有心的投资客恢复信心开始套现，目测市场上二手房挂牌量还会增加。这就导致房价还没有可能大涨。

预测今年楼市必然是稳定的没有波澜的一年。在楼市略显低迷的时候，政府及时叫停了摇号政策，从另一方面也看得出，官方并不希望起波澜，房价只需要维持住就行。

对于这时候刚需和刚改都可以去慢节奏的挑选真正适合自己的房子，而不是随波逐流的哄抢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多买房的都不是青岛人，外来人口过多涌入青岛，导致青岛物价高，工资低