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怎么查楼盘备案价？

楼盘,价格,网站怎么查楼盘备案价？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

进到房管局备案系统就可以查

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在很方便手机就能查

回答于 2019-09-11 08:43:50

以合肥为例吧，来简单说下怎么查询。楼盘备案价分为两种，一种是物价备案，一种是房管局备案。

1、物价备案：它是一个项目在预售前期拿到土地证，规划证，前期物业已招标或者已协议选聘，拿到地名证，测绘报告等。经过物价部门或者发改委审批后公示。网上查询登录当地的物价价格备案网站或者发改委网站查询。若已经预售还可以在该楼盘售楼部公示区查看（相关部门要求预售楼栋必须在现场按照相关规定公示楼盘和价格详细信息）。

2、房产局合同备案：这是预售后购房者根据备案的价格和开发商约定成交后的价格，开发商通过资金监管到房管局系统进行合同备案。这个价格是不同的，系统设置最低5%下浮动。大家可以登录合肥家园网直接查询（找到楼盘哪个区，找楼盘点开，按照楼栋查找）但是若已经签约或者备案颜色后价格看不到，只能看到未签约或者未备案（黄色）房号的价格，面积。

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