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都说重庆房价低，外环的水土洋房都冲上12000了。小高层9000能买吗？
水土,重庆,公园都说重庆房价低，外环的水土洋房都冲上12000了。小高层9000能买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
都说重庆房价低，外环的水土洋房都冲上12000了。小高层9000能买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
曾经在水土上学生活10年，对水土还是比较了解！
水土镇9000元/米的小高层相对于前两年虽感觉有点贵，但如果你是自住且喜欢这个安静的小码头，个人感觉还是值得。
原因有几点:
一、交通方便
1、水土镇可直上绕城高速，到北碚、两路都只要15分钟左右。且经绕城高速，不堵车可快速进入重庆各大高速。
2、在建的水土嘉陵江大桥(原江机厂向狮子口方向1000米左右)2年内通车后，可快速至大学城(20-30分钟)，且沿江直通悦来(悦来至水土滨江公路，现悅来端已修了1公里)，估计修好后水土至悦来10分钟左右。
3、已经修好的悅复大道，在建的秋成大道，改建的水两路，10号轻规延长线，轮渡码头，都为水土未来的发展提供了坚实的基础。
二、就业
水土高新园、仙桃数据谷、万寿工业园……，京东方等新入驻企业和原来本就不弱的制造业为水土的居民提供了就业机会。
三、教育
水土小学、江北中学(原江一中)都是不错的学校。
四、环境
华蓥山麓、大凉坡下、嘉陵江边，清朝康熙之后几百年的老古镇，山清水秀、环境优美、空气好。
……，还有太多太多了。
这么多优势，相对于直线距离只]有不足10公里的悦来、中央公园片区(1.5-2万)的房价，水土现房价算比较合理。
相信水土未来房价应在悦来、中央公园片区房价的80%。
这就是以前大家常叫的:土沱镇。
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下贝壳自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一名房产工作者！我只是个人建议只能作为参考，希望对你有些帮助！1我们买房子特别投资自助始终得以一个城市的核心点来划圈，而重庆的核心是哪点就是我们的母城来，解放碑！这是最重中之重的一点，当然还要考虑比如政府的方向建设！其实一路向北的口号也提啦这么多年啦，现在也该收尾啦！所以我的建议就是超过中央公园的部分其实就不用考虑啦，更甚者其实超过人和照母山礼嘉这几个地方价值点都不是很高啦（除非你在机场啊那些地方上班这种可以考虑），最主要是比如以蔡家，或者中央公园为例吧，现在中央公园有些房价都卖到2万3啦！这个价格上下我买江北嘴，南滨路，弹子石大平层也才两万多，她不香嘛！这样说吧如果江北嘴解放碑南滨路不卖到5万，中央公园公园不可能涨到3万！蔡家龙兴都卖1.4我买两个站到解放碑的茶园怕是升值空间大些哟，一样的价格！（当然哈我只是从地段价值分析，你们也可以加上自己的实际情况去考虑）如果是纯粹的投资啊最好是有商圈核心区周围的小户型最有商业价值 ，你不管它买2万5还是3万，你不要嫌弃他贵。只有这种地方才好租才租得起价，才能租金抵月供， 纯属个人观点，希望能对你们有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管是改善还是刚需，能买就买吧。到年底看吧，会与现在的价格有差别的。收藏此信息，年底再来评价
回答于 2019-09-11 08:43:50
相对北上广深等城市，单价是算低。综合整个重庆的经济收入来看，算低吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
看位置，重庆不管哪里的住宅，买了都会赚，只不过是赚多赚少的问题！你是投资还是怎么？我专业的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
到大渡口买，看江洋房套内才11000，还有双轻轨
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