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公积金有哪些用处？
公积金,住房公积金,贷款公积金有哪些用处？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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回答于 2019-09-11 08:43:50
住房公积金——国家的一项福利政策，规定城镇单位为在职职工缴存住房储金的一种住房保障制度，专项用于职工住房消费支出。
公积金具有以下特征：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
（5）职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。
（6）住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租等。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
找工作的时候，建议大家一定要找单位给缴纳住房公积金的，因为它不仅是一笔储金、以后想贷款买房时能省一大笔费用！具体来说：
1、公积金归个人所有
政策规定住房公积金单位缴纳不低于个人缴纳比例，就是说自己交了500元，就会得到至少1000元，这笔钱都归个人所有，存在个人公积金账户。
2、公积金贷款买房便宜
符合条件的缴存职工在购房时可申请住房公积金贷款，利率比商贷低很多，能节省很大一笔费用，一般来说，贷款利率如下（各地不同）：
住房公积金贷款基准利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% ；
商业性银行贷款基准利率为：1年期年利率：4.35%，2-5年期年利率：4.75% ，6-30年期（含）年利率：4.9%。
贷款下来，公积金账户里的钱还可以用来冲抵房贷，不够的金额再从银行卡中扣除，减少一笔现金支出。
3、公积金不在纳税范围内
社保和公积金不在纳税范围之内，也就是说缴纳公积金可以帮你减少部分税收支出。
4、公积金可以提取出来
住房公积金可以提取出来，购房、租房、大病、退休等十几种提取原因，只要满足住房公积金管理中心的政策要求就可以提取相应的金额。
专业解读住房公积金，对公积金不了解的小伙伴欢迎关注我！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、公积金贷款买房。公积金可以贷款买房(新房、二手房)，这也是公积金最大的用途，也是公积金赋予它最基本的功能。
那么有人会问了，贷款买房，我不是可以去银行贷款吗?为什么要去公积金贷款呢?
1)公积金贷款利率比银行的商业贷款利率要低1-2个百分点，比如我贷款100万，要比商业贷款每个月少缴一两千，你自己算算30年下来要少缴多少，非常划算的。
2)现在银行商业贷款优惠利率基本全面取消，而且现在银行的审核需要你的信用记录非常好，如果你的信用很差的，很有可能出现商业贷款办不下来的情况。而公积金贷款一般只看你公积金账户的值，及缴存额度，只要你符合要求，基本都能办理下来，但是速度可能没有商贷快。
3)当然一般公积金贷款都有一定额度的，如果不够的话，还是可以通过组合贷款的方式。
4)房子买了之后，可以一次性把公积金里面的取出来。
2、建造或翻新自有住房。
在农村集体土地上建造或翻建自有住房，而且使用住房贷款者，本人及其配偶可提取公积金，但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。
3、偿还产权自有的住房贷款本息。
办了贷款之后，需要每个月交利息吧。而我们每个月都要缴纳公积金到账户的，你可以提取这部分钱拿来还贷款利息。
4、用于租房。
大多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。无论是政府招租的经济租赁性住房，还是普通的市场住房，我们都可以提取住房公积金用于支付房租。不过一般都有上限。
5、父母使用公积金给儿女购房。
一般情况下，都是儿女已经购买房子之后，或者支付首付款之后，都可以去提取父母的公积金出来。
6、销户提取全部的公积金余额
与银行账户的销户取款类似，办理销户提取时，用户按要求填写销户提取申请书，然后到公积金管理部门办理就可以了。销户需要哪些条件呢?
1)离休、退休(退职)。
2)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系。
3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁。(这一条每个城市可以都不太一样，具体以当地政策为主)
4)领取失业保险金者。一般终止劳动合同之后，一直没有找到工作的非本市户口的人。
5)享受城镇最低生活保障。
6)本地户口注销，出国、出境定居。
7)职工死亡或被宣告死亡。
8)户口迁出所在城市，或者非本市户口并与原所在单位解除或终止劳动关系者。
7、治疗重大疾病。
这个只是部分地区适用，大部分地区都还未实行起来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公积金就是你自己的钱啊！你就当先给你存起来了。而且贷款还可以有优惠啊！
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