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公积金有哪些用处？

公积金,住房公积金,贷款公积金有哪些用处？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 1）公积金贷款买房。
公积金贷款买房是一个重要使用途径。相比商业贷款，公积金贷款的利率低很多。五年以上商业贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率只要3.25%，如果买房的时候能用公积金贷款，那就能省一笔钱。
（2）提取公积金租房。
近年来公积金的提取更容易了，如果暂时无法买房，那也可以提取出来租房。但对提取额度也有规定，月租金的数量、收入的高低都影响着可提取限额。而可提取额度具体的计算方法是这样：
以往公积金租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取，但是，现在比例从50%上调至65%了！
举个例子说：如果小明每个月交2000元住房公积金，2016年11月提取过一次。今年11月份去办理租房提取，政策上调后他能多提多少钱？
这样算下来，小明一年可以多提15600-12000=3600（元）。
（3）其他用途。
公积金除了可以用于买房、租房之外，建造、翻修、大修自有住房也能申请提取。另外，公积金还可以用来支付物业费或治病。具体提取要求可参照当地公积金管理规定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你公积金交了吗？不交吃亏了！今年个人所得税专项扣除暂行办法"正式施行，给住房公积金制度再添利好，在实际年度内发生首套房贷利息支出的住房公积金缴存职工，每月又可享受1000元的个人所得税扣除了。不少职工都说缴存住房公积金好处真多，那么缴存住房公积金到底有些什么好处呢？我来数给你听。1、 从缴存方面来说

住房公积金是单位为其在职工缴存的长期住房储金，它由单位匹配和缴存构成。比如说你个人工资5000元，单位按12%为你缴存住房公积金，那么你一个月个人缴存600元，单位为你匹配了600元，你每月就有1200元存入你的个人公积金账户内，就是你自己的钱了。这还没完，先不说住房公积金存在你个人账户上是按1.5%给付利息。个人所得税起征点是5000元，住房公积金600元在税前扣除，你实际计税金额是4400元，你就不用缴纳个人所得税了，你说划算吗2、 从提取方面说

个人和单位缴存的住房公积金，存入职工个人公积金账户，归职工个人所有。如上所述单位和个人每月合计1200元，全年14400，还不包括管理中心支付给个人利息，就是你可以支配的个人住房储蓄金了。在你发生购房、建房、大修、支付房租、物业费或退休后你就可以全部或部分提取出来使用，你就比没有缴存住房公积金的人多了一份住房保障。你说划算吗？



3、 从贷款方面说


住房公积金贷款是很多职工购房首选，商业银行住房贷款基准利率4.9%，大多还要上浮10%。住房公积金5年以上贷款利率3.25%，5年以下2.75%，而银行5年期定期存款利率最低也是4.25%，比公积金贷款利率都高。连续缴存满12个月，就可以在发生住房消费时申请住房公积金贷款。以个人30万元住房贷款，10年期等额本息还款计算，公积金每月还2931.57，商业银行每月还3167.32元，住房公积金比商业银行每月少还237.75元，10年你就可以少还28290元。而且住房公积金贷款后，夫妻双方的住房公积金就可以进行按月扣划还款，你手头的现金就省下来了，可以用于其它方面的支出了。你说划算吗？4、 从贷款利息扣除个人所得税方面说

按新的"个人所得税专项扣除暂行办法"的规定住房公积金缴存职工本人或者配偶，使用住房公积金贷款购买首套房产生的利息支出，每月可享受1000元标准的贷款利息扣除，当然扣除期限不得超过240个月。也就是说当你利用住房公积金贷款购买首套房后，就可以申请每个月1000元的利息扣除。比如你每个月工资是6500元，你利息扣除后是5500，再加上住房公积金12%的扣除，你计税金额不足5000元，你就不用上税了。你说划算吗？说了这么多，住房公积金的好处显而易见，还不说在办理一些借记卡、银行快贷等要求提供缴存住房公积金证明的情况。所以，你没有必要再犹豫缴不缴住房公积金了。你想,个人缴存多少单位给多少，还可以低息贷款，利息扣税，公积金存在账户内还有利息收入。并且公积金中心还帮你管理住房公积金，保证你账户公积金保值增值。多划算呀！你说呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个用公积金贷款买房的人来现身说法了！

众所周知，公积金最大的用处在于买房！

公积金贷款，超过5年，利率只要3.25%！

而商业贷款，按最新出台的LPR利率算，以深圳为例，目前是5.15%。

也就相差1.9%。

可能这么说你还get不到

给大家算算帐你就知道了！

看到没，你要是贷的越多，能省下的利息更多。

粗略计算假如你贷款100万，分30年还；

相比于商业贷款，公积金贷款可以帮你省下48万利息；

还是很有吸引力的

怎么用公积金贷款买房

公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节；

一般来说是这么个流程，大差不差

资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本

除了用公积金贷款买房还能干嘛

当然不是谁都能用公积金贷款买房的

另一个比较常用的就是

【交房租】

你刚毕业没钱还要交五险一金的话

可以去把公积金的钱取出来交房租，减减负。

按深圳的政策，公积金一年能提取2次（注：柜台提取，一年2次；若自助提取，每月一次）。

提取流程还是蛮简单的。

先在网上以「租房」的名义提交申请（也有其他名义，比如买房、大病、换房，每个地方还不一样，具体可以去你当地的「住房公积金管理中心」查）。

房屋翻修、装修

另外，房子翻修和装修都会花费不小的一笔钱，在这个时候公积金也能发挥不小的作用，这点很多人都不清楚。

支付大病医疗费

这个功能可能很多人都不知道，拥有住房公积金账户的人，身患相关重大疾病时，个人和家属都可以提取住房公积金用于疾病的治疗。

这个做法主要是为了缓解医保的压力，所以，在这样双重保障之下，能有效的缓解一部分人医疗费用吃紧的压力。

总的来说用处还是挺多的

如果你有公积金你会拿来做什么呢

欢迎在评论区留言！

上面的内容都是大白一个一个字打出来的

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