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为什么大家说房价高已经买不起了，最后还是都买了房子？
房价,房子,城市为什么大家说房价高已经买不起了，最后还是都买了房子？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
多少个朝代了那个朝代老百姓安居乐业了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看到这个问题，我想先说下房价到底是因为什么涨的这么高的。
房价高速增长
在2016年到2018年期间，房价已经翻了一番，而房价真的是已经到了一个高点。大家有没有发现，到了2018年10月份到年底之前，房价出现了一小波的下跌。然而到了2019年之后，又出现了“小阳春”。
我们就以郑州为例，看看郑州的房价趋势图，就可以看出来一些问题。而到底是什么导致现在的房价居高临下的呢？我们可以看看近几年国家政策上面就可以看出来。
一.2016年的去库存
在2016年两会后，因为“去库存”的打响。真正的是拉大了房价的上涨风头，在去库存期有“棚改货币化”的一刀切，也直接导致了各大城市房价的上涨，在2015年-2018年期间，我们看到2015年棚户改造都已经达到580万套，而货币化比例达到28%，2016年之后有的已经达到货币化安置比例已经达到50%以上，就在这三年期间货币化安置资金都已经达到4万亿。我期间也曾经说过在08年国家救市的时候也是4万亿。而我们在看看各个城市棚改计划的完成率，97%以上都是超标完成，这就是直接导致各个城市房价快速上涨的原因之一。
二.其中也有投资客的推波助澜
在2016年，大部分城市都是直接出台“不限购，不限贷”，更是让众多投资客看到了苗头，大量的投资客的涌入，其中包括前段时间像海马这样的“名企”直接是401套房子来“救市”，还有其他一些所谓的散户等，都加入了“抢房大战”，也是直接让其房价快速增长。
三.2019年两会的“稳”字政策
如今到了2019年，在强调“房住不炒”，国家又出现了三个稳字政策，“稳预期，稳房价，稳信心”，刚刚图上我们看到郑州2018年的时候房价出现了一小段低迷，因为房价出现的低迷，为了稳定楼市，不能大涨或者大跌，央行在2019年1月份的降准，房贷利率的下调等，都是充分的说明了稳定房价，而在2019年一些城市，因为一城一策如海南，呼和浩特，苏州，厦门等多数城市的房价出现的大幅度上涨，直接点名，之后这些城市出现政策，如限售，上涨幅度不得高0.6%，也是为了房价的稳定。那到了如今房价这么高的情况下，现在为什么还有人买房子？我个人觉得有以下原因。
（1）刚需：我之前也说过，我们国家大部分人对于“家”的概念是已经深入骨髓，在骨子里都觉得有了自己的房子，才算是有了家，而现在结婚需要房。如果没有房子，就真的连个住的地方都没有，哪个姑娘愿意嫁。
（2）改善：有的人买了一个房子，但是因为家庭成员的添加或者说父母过来，原来居住的房子不够用，只有在买个房子来用。
（3）月供还房贷：有一部分人买房子，说句实在话，是因为划算，就比如我说的月供还房贷，之前买房子确实是买的房子，有的可能掏点首付就可以买个房子，而房子的月供是正好够还月供，比如之前的小户型的，对于大部分的年轻人来说，是最喜欢，在当时还真的是不如买个房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是你想买就能买，也不是想卖就能卖。我们家二手房卖好几年都卖不掉为什么呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
背了一身的债
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就买不起！真是买不起！就看着你们买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子不是简单上的一件商品，具有投资属性，能保值增值，前些年投资房地产的还带来巨大财富，身价猛涨，有些人甚至感叹做实业多年不如做炒房的，可见房子是保值增值，抵抗通货膨涨最好的商品。
同时它又附带很多福利，如小孩教育、升学、户口、医疗等，因此很多人就想去买房，有的是想投资，有的是给小孩一个好的学习环境等等，即使没有钱，也会借钱买房，不想房子又升值呢，又白做几年工！
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