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4月成都新建商品住宅价格环比上涨0.8%, 你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

4月成都新建商品住宅价格环比上涨0.8%, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一栗说房产:

涨呗，地价涨了，房价不涨吗？

你当开发商做慈善的呢？

你当每个业主都真的嘴上说"我房子就是住的，涨的最多我也不卖"，他就真的这么认为。

啊呸~不是不卖，是没达到预期。

10万首付买一套房子，总价27万。

一年多不到涨到80万。一栗就问你卖还是不卖?

环比涨个0.8％很惊讶吗？

如果有哪位小编很厉害的，可以去挖一挖究竟成交了多少套。成交价是多少。

去年开的地皮价格较之以往翻了不知多少。

再加上今年地王频出，一栗要是开发商也不得拿原价卖，肯定预售能报多高报多高。

不批?那一栗再等下一次。

别老拿这些宏观数据来吓唬那些刚需购房者。

刚需买房更需要看重自身的需求。

不急着要房再来看市场的一个行情。(指1-3年内需要房，但是不急的人)

急着要买房你抓着点紧，能上车就上车。哪那么磨磨唧唧。(1-3个月有需求的少见。3-12个月的抽上大半个月集中看房。看看有没有合适的房源。再看市场行情，如果买方市场，试着压压价，卖房市场~短期内除了稀缺资源地块很少再会有卖房市场了)

祝你早日安家。

拜拜~@头条房产

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况，房价后期会保持慢性增长，建议买房换房客户可直接买房，肯定不会亏

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据中成房业数据，4月成都新建商品住宅成交均价达到11306/平米，4月的价格跟2019前四个月的整体均价，出现了上涨，其中，主城区与天府新区均价涨幅明显，主城区均价18327/平米，环比上涨12.3%，天府新区均价16266/平米，环比上涨20.4%，同比去年涨幅分别是43.2%和42.4%

值得注意的是，天府新区均价已经接近主城区

回答于 2019-09-11 08:43:50

放在全国来看，这个涨幅不算大，但在成都本地来看，涨幅还是较大的。不过，成都的房价跟长三角、珠三角的一些二线城市比，价格已经算低的了。当然成都的人均可支配收入也比发达的二线城市要低，但四川是个人口大省，还是有一定的人口红利在的，因此后劲较足，有着持续上涨的空间。