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有100万的首付，月薪3万，可以考虑在深圳买房吗？压力大不大？

首付,的话,深圳有100万的首付，月薪3万，可以考虑在深圳买房吗？压力大不大？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有100万的首付，月薪3万，可以考虑在深圳买房吗？压力大不大？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你有100万的首付和月薪3万的工作，正常来说可以考虑在深圳购置一套100平左右，500万以内的房产了。

不过不知道你具体的收支状况，比如收入是否稳定，年龄大小，未来职业发展，婚前婚后，是否有小孩，家里老人是否需要赡养，是否有其他债务等等。

简单来说，就是你能否保证每个月能有稳定的收入来源供房款，否则的话建议还是不要冒这个险，因为深圳的房价断供几个月你是熬不住的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你要确定是否有深圳购房资质，其次要看你家庭名下有没有住宅的购房贷款记录，有几次，是否已还清，

如果你具有深圳购房资质，且是首套住宅贷款，且是买一个满五年且家庭名下唯一住房的房子，或者直接买新房，那你首付3成买300万左右的房子选择的余地很多，贷款200万的话等额本息还款方式情况下还30年每个月月还款10915元每个月，你月收入3万，应该不会影响你的正常生活水平，

还有其他很多情况决定你是否压力大小，一般情况下压力不会很大，因为你首付100万的话最高也就是买330万左右的房子，月还款你完全可以承受，

希望我的解答能给你带来帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼盘网感谢邀请！

一百万的首付，首付三成，大概可以买300万的房子了，如果买偏僻一点的房子就可以买大一些，如果选在地段好的，就只能买小一些的了，在一线城市买房基本上是不会亏的，基本还是有上涨的空间的，至于压力，我们可以计算一下！


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按照30年，基准利率上浮10%计算，月供大概是一万一千多，利息达到了203万，对于月薪3万的你来说，一万多的月供还不算很高，占工资的三分之一也是比较理想的数。

下面是不同房贷利率产生的月供的利息，贷款200万，30年

如果贷款利率太高就需要慎重考虑了，虽然月供变化不大，但是总的利息变化还是很大的，现在楼市不比以前，只涨不跌。

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另外还要考虑的是你工作收入的稳定性，还有以后的规划，家庭，孩子的影响，因为房贷是二三十年的事情，需要长期稳定的收入，一旦断供，后果很严重。慎重考虑！


回答于 2019-09-11 08:43:50

当然可以。再凑点首付选择大点好点三居的，没有的就只能选择差点小三或者好点的两居。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按首套房三层首付来算，100万能买总价300多万的房子，在深圳300多万一手房的选择性不是很多，二手房的税费中介费什么的也不少，按揭两百多万，按基准利率来算月供要一万多，月薪三万，不到一半，貌似可行，压力大也是精神上的压力大，如果收入来源稳定可持续，能顶住压力可以买

回答于 2019-09-11 08:43:50

欢迎来龙岗吧，很宜居，世茂深港中心开放后，将吸引一大批知名企业入驻，关键，现在还是价格洼地

回答于 2019-09-11 08:43:50

我在想：几十年后，深圳沿海区域的建筑会否被海水淹没？

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以去龙岗买一个2房到4房了可以了

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