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信用卡有十张,对办房贷有影响吗?
信用卡,房贷,银行信用卡有十张,对办房贷有影响吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
信用卡有十张,对办房贷有影响吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
是否有影响,得看这十张信用卡的情况如何咯!如果没有逾期、没有不良记录,即便是有十张信用卡,对于办理房贷影响也不大的!
银行房贷申请,审核的重点
要知道,房贷其实就是一个借款行为,购房者拿房产(及个人信用资产)抵押,从银行中借出一笔钱,然后通过每月还款来逐步归还本金及利息而已!因此,个人房贷申请中,银行比较看重两个指标:一是,还款能力;二是,个人信用情况。
还款能力的高低,直接决定着银行给予你的贷款额度,银行可通过个人银行流水(半年左右)、收入证明等来综合判断
一般来说,月收入至少得是月供的两倍以上,这样才能证明你有足够的还款能力!比如,你申请贷款100万,每月还款6000元,而你的收入只有8000元,那么银行有理由怀疑你还款能力不足,是有可能拒绝你的房贷申请的!
而个人信用情况(征信)如何,直接决定着房贷申请是否能通过
虽然,你的信用卡比较多,但只要日常用卡没有出现过逾期还款、没有恶意透支、甚至频繁套现行为,征信又没有出现不良记录的话,对于房贷申请是没有啥影响的!
但有一种情况比较特殊,就是十张信用卡的额度都比较高,且月平均使用额度长期超过60%,那么银行有理由怀疑个人负债率过高,的确是有可能会拒绝你房贷申请的!
综上所述,十张信用卡,只要没有任何不良记录,那么对于房贷申请影响都不大的!退一步来说,只要房贷初审通过了,就表示基本上没啥问题,耐心的等一段时间吧!
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回答于 2019-09-11 08:43:50
办了10张都没使用这可以,要是使用额度大,申请不下来房贷的
回答于 2019-09-11 08:43:50
一,信用卡,最好不要超过三张,否则,有倒贷嫌疑;
二,信用卡,最好不要大进大出,否则,有倒贷嫌疑;
三,信用卡,最好不要逾期,否则,就涉嫌倒贷;
四,有了信用卡,最好不要再动用高利贷和民间借贷,否则,涉嫌倒贷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是要看信用卡逾期情况和负债等综合情况
回答于 2019-09-11 08:43:50
影响很大,不管你有没有TX,不管你有没有用卡,卡太多都会影响房贷。我们南宁现在的政策是:办理房贷时不允许信用卡有1分钱负债。建议在5张以下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有影响,我想主要是几个方面
1、能否有效使用这些信用卡,确保不逾期,不欠费,保持良好征信记录。
2、由于发卡行众多,不可避免会造成各发卡行轮流查征信记录,频繁的征信记录查询,会导致贷款银行产生质疑,影响贷款。
3、信用卡也叫(借贷卡)有别于我们平时使用的储蓄卡(借记卡)本质上使用信用卡就是一种借贷行为,过度的非理性的使用信用卡,非但不会增加信用,反而会降低信用。
4、根据我国法律,向银行借贷逾期属于民事行为,适用于一般经济纠纷,但信用卡恶意逾期可以入刑,属于刑事案。
希望以上回答对你有帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
绝对有,你想想不可能没有一张没有不良记录的。
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