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买下法拍房,如果突然有人拿出拍卖前签署的20年租赁合同,房租已经提前付清,怎么办?
下法,法院,都有买下法拍房,如果突然有人拿出拍卖前签署的20年租赁合同,房租已经提前付清,怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
买下法拍房,如果突然有人拿出拍卖前签署的20年租赁合同,房租已经提前付清,怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
拍卖之前房屋都有查封。查封之后尤其是开始执行后,是不能再敲定租赁协议的,签了也无效。20年房屋租赁合同也会被认定为无效或恶意串通被撤销。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找法院,最直接了
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接问负责拍卖的法院,确认是否存在租赁。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖不破租赁,也就是说租赁如果是合法有效的,则虽经法拍确认,你只享有所有权,租赁户仍然可以继续使用承租该房产。
破解之道:调查核实租赁有效性,即是不是假租赁。
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