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地税部门对于二手房交易评估公司第三方评估价对任何评估公司都要认可吗？对无良评估公司该怎么制约？

评估机构,纳税人,自己的地税部门对于二手房交易评估公司第三方评估价对任何评估公司都要认可吗？对无良评估公司该怎么制约？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 对于二手房交易，一般很少有纳税人如实申报，绝大部分都通不过地税局评估系统，但对于实在争议很大的地段一般请纳税人到第三方评估机构评估，那么是否对于所有的评估机构出具的评估报告都要认可？对于部分评估机构出具的评估报告价格实在离谱（比如门市价居然远远低于住房价），这样的情况，税务部门除了不予受理外，还有什么制约机制吗？（是否可以对无良评估机构予以惩罚，因为若没有硬性措施，房地产交易不就成了评估机构与中介及纳税人的蛋糕了，国家税收还怎么保障呢？）

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是的，一般只认可几个比较权威的评估公司，而且地税部门都有自己的参考区间，太低了不会给过户的