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拆迁对于一个家庭来说,是好是坏?
家庭,建安,成本拆迁对于一个家庭来说,是好是坏?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
拆迁对于一个家庭来说,是好是坏?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
多数人接受拆迁,丁子户毕竟是少数。如果多数人不愿签字,说明他们认为吃亏大了,很多巴望快点拆,可旧房子换成新的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果拆迁款都换不来一套房子,对一个家庭来讲,就是一个灾难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁对于一个家庭来说,是对过去历史的一次劈砍,某种意义上来说不算什么好事。搬迁某种意义上来说,是对拆迁斩断的根的再续。安置像是出门的流浪者在新的地方扎根,因此大规模的拆迁,安置,城市化,正在逐步淡化世人的家国情怀,人们不在固守曾经的落叶归根,游荡,出国,甚至放弃国籍,都成了毫无芥蒂之事,这是资本带来的冲击,某种意义上来说,拆迁导引着资本与金钱主义的发展。正在逐步淘汰历史总结下的传统价值观。可以遇见的将来,中国正逐渐趋于美国化,却又固执的坚持着自己的不同,扭曲的矛盾终将需要时间来磨合,最终实现真正的中国式拆迁,那种来自中国人灵魂深处,充满变革的拆迁,实现那个开国英烈,所一直等待的安置与重建。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“拆出富翁“”拆出富婆”的时代已经过去,拆迁的政策和补偿标准越来越趋于理性和透明。
“找得到媳妇了,找媳妇的标准要提高”“单身汉也找得到老婆了”,就广大地区的农村而言,期盼拆迁的所占比例仍较高。
随着经济意识的增强和物质追求的提高,现行拆迁的补偿只能获得大多数人的肯定与支持,不可能满足每一个家庭、每一个的期望和要求。
这是从事过拆迁工作的笔者以及仍在从事拆迁工作的朋友们,结合自身工作的体会和感受,认真讨论和思考得出的结论。下面,笔者就结合本地农村房屋拆迁的相关政策和拆迁群众的实际情况,作一简要分析
一、从拆迁补偿标准的制定情况来看,总体来说不会高于或优于市场。
(一)房屋拆除补偿标准,大多低于建安成本。房屋的拆除部分补偿主要有房屋主体补偿、地上构附着物补偿两部分组成:
(1)房屋主体补偿:总体来说低于目前的建安成本。比如,笔者这里钢砼结构房屋每平方米补偿660元,低于目前的至少近1000元每平方的新建成本;砖混结构每平方米600元,也低于目前的新建成本约800元;而对于土墙结构才每平方米补偿300来元。总之,房屋的主体补偿标准都离目前的建安成本有较大的差距。
(2)地上构附着物补偿:也是低于目前的建安成本偿。比如条石堡坎每立方米130元,只有目前建安成本的三分之一;地板砖、吊顶每平方米40元,也低于目前的成本;水泥地坝每平方米30元,也远远不够成本。
(二)住房安置的标准:重在保障基本的住房条件。每个安置对象是限价商品房30平方米,但限价商品房无论是地理位置、小区环境、周边配套、户型设计等与当地普通的商品房都有一定的差距。选择货币安置的是每个安置对象的安置款约12万元,在本地商品房均价4000左右的情况下,也只能购买近30平方的很普通的商品房,若要购买稍好点的,自己就会掏腰包贴不少。
需要注意的事,各地为了鼓励群众拆迁,往往制定的奖励还比较可观,这也是一笔应计算的拆迁补偿。
二、从本地拆迁的实际来看,居住出行和家庭经济条件能在一定程序上得到改善。
(一)居住出行条件得到较大改善。拆迁群众搬出了交通落后、环境脏乱差、住房简陋的农村,居住出行条件得到很大改善。特别一些家庭的居住条件改善十分明显,因本已准备进城买房的和逼得要买房的较多,“城里没房,找不到丈母娘”,问题自然得到解决。同时,不少人还下手买车买门面。
(二)家庭经济条件得到一定改善。笔者所在地两个村的拆迁农户每户获得了一笔补偿款,多的有上百万,少的也有好几十万。“纳入拆迁了,找媳妇(找上门女婿)的标准要随之提高”,“这下好了,拆迁一来,单身汉也找得到婆娘了”,这是人们对知道纳入拆迁范围后的议论。
至于网上一些议论的越拆越穷,实事求是地讲,笔者这里真还没有发生过,拆迁后居住生活质量江湖日下至今未发现过,住新房、买新车、娶新媳妇的倒还少。
当然,拆迁政策要满足所有人的愿望、达到每个人的期望值根本不可能,能让大多数群众愿意配合拆迁、支持拆迁就很不错了。去年,笔者老家原本已纳入拆迁,群众都在期待之际,却因高速公路线形调整,最后擦肩而过,大家也只留遗憾。
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(本文图片来自于网络)
回答于 2019-09-11 08:43:50
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