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有的物业很强势，物业费说涨就涨，不经业主同意，又安车位收费装置和电梯卡，合法吗？
物业,小区,业主有的物业很强势，物业费说涨就涨，不经业主同意，又安车位收费装置和电梯卡，合法吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
必须取缔物业公司，改为公共服务行业进行服务化管理，目前全国物业公司己成为了诈出公民居住地土匪了，请国家有关部门引起高度重视了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主委员会，业主委员会，业主委员会。首先要成立业主委员会。在街道办备案登记。它就是约束物业服务最大保障。其次要小区业主都要热心参与到小区的管理。很多小区的业主，在选举或公投中，无心参与或冷眼旁观。抱着反正有人出头，我就坐等结果的心态。最后的结果就是物业骑在你们的头上。热心参与小区的管理，事关每一个业主的切身利益。每一个业主都积极表态，才会鼓动大家更加关心和维护自己的生活环境。物业公司和业主毕竟是雇佣关系。干不好业主委员会解除合同就好。它还能上天？
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业大多都聚会了一群社会闲散人员……
回答于 2019-09-11 08:43:50
黑社会么，涨个价有什么商量的，我的地盘我作主！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这一切都源于小区没有业委会。物业公司把整个小区当做自己发财的一亩三分地，业主们不过是砧板上的肉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的这些事情，绕不开业委会的，增设车位、安装设备、设置电梯卡等等，都是要钱的。别告诉我物业做这些没有得到业委会授权，如果没有授权，它怎么从维修资金里开支？印把子在业委会手里！而业委会代表业主，也代表你（少数服从多数），你说他不代表你，那你就要自己去竞选业委会委员，为业主们代言，拿出些精力和时间，为大家服务。当然，你的付出不会收获掌声的，你要有这个思想准备，满意的，不会专门为你发声，不满意的，骂你祖宗十八代。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是开发商的杰作
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费涨，不是物业说涨就涨的，需向政府相关部门申请报备及业委会同意，并向全体业主发放征询意见单，单上要每户业主签字的，到达小区住户60%以上同意及业委会和政府相关部门签字盖章方能实施涨价，否则，私自涨价违法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业一一划线就是钱。（一个车位一年一千）这么多业主多钱？哪去了？有人监管吗？合法吗？。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业费如果私自提价是违反合同行为，因为当初每一个业主进入收房期的时候都会签一份合同，合同上已经明确了单平方的费用，物业想提价就必须有超过百分之五十以上户数同意，签字，然后到住建局备案。
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