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合肥去哪买房?
滨湖,合肥,学区合肥去哪买房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题问得比较广泛,适合自己的才是最合适。合肥市,目前分为老城区,后来的新城区新城.滨湖新区.经开区.高新区每个城区都有自己的一个特色,合肥目前重点发展西南板块。
总而言之房价也是偏高的,目前合肥的文化中心交通中心最好的位置,应该是政务区均价达到25,000到30,000的地段,最好的学区,最好的交通文化,商业配套都特别齐全。
滨湖高新均价也差不多,达到20,000左右的城区里面均价应该在15,000到20,000不等教育资源还是密集的城区内。
三县新站区、瑶海区、北城总价相对于要便宜,地理位置周边配套稍微差一点。
适合自己的才是最好的,如果您是刚需可以适当的考虑三县,新站和瑶海。如果你是改善可以投资可以适当的看一下高新滨湖的楼盘。当然了如果条件允许的话政务区是个很好的地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合肥市淝河片区,东靠近东部新中心,西靠望湖城,要人气有人气,市井气息比较浓,人文素质也比较高,交通也比较方便,有一号线,四号线,教育有四十八中祁门路校区,屯溪路小学龙川路校区,还会有合肥一中淝河校区,医院有合肥市三院新区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
北城,合肥发展的另一个潜力区,房价还不贵。身边好几个朋友在北城买了
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱你就到富人区买。钱少你就到穷人区买
回答于 2019-09-11 08:43:50
160万在现在来说,可选的新房并不多,先来看一下各区在售新房价格和各区情况:
瑶海和新站你不一定能看上,实际上这2个区也确实很差,环境差,灰尘大,也没有什么像样的学区。
庐阳区,不要把北城和庐阳区放在一起看,庐阳区是名校区,本地的土豪都喜欢呆在庐阳区,如果对学区比较重视的话,可以选这个区
包河区,在售的新盘没几个了,而且价格都在19000往上。
蜀山区,没有特别好的学校,但总体来说还是不错的,在售的楼盘有一些,均价大概在17000左右,实际购买可能在17000~20000之间,可以考虑买个小点的房子。
政务区,价格太高,咱不考虑了吧,二手房倒是可以看看。
滨湖区,价格现在也不低,应该说仅次于政务了,都在说滨湖有发展潜力,但还是要看时间,目前来说除了那几个商业中心以外,其他地方依然较偏。
高新区,跟蜀山区挨着,如果你从事的是高新技术或互联网这一块的工作,还是可以考虑的,但均价也不低,房子也只能买个90平以内的。
综上所述,新房可选的并不多,结合你自己的工作单位来看,我倒是建议你买个蜀山区的二手房,五六年产权的还是可以的,而且税费也不高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
环境好选滨湖,总价低选瑶海,生活方便选包河。然而,你这个首付比较尴尬,选个离工作地点近的二手也挺好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
政务区不考虑,因为总价160万根本不够;滨湖未来发展不错,但是滨湖的限价房很难买到,不限价的吧价格又高,买个单价2万+,面积又不够大。几个老城区,新建商品房比较少,热炒的几个板块周边配套跟不上。所以,建议买瑶海区或新站区,虽然没什么好学校,但是有地铁啊!先考虑上班交通问题,以后再考虑孩子上学问题。
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