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合肥去哪买房？
滨湖,合肥,学区合肥去哪买房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
合肥经开区风景秀丽、交通便捷、有浓厚的学习氛围，在合肥买房……首推经开区！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道你是准备投资，还是解决刚需住房。如果是第二种，我把我的经历跟你分享一下。
我是在高新区那边上班，但是家住在瑶海龙岗，每天上下班来回接近60km。有的朋友可能说你是不是疯了，每天从东到西，穿过大半个合肥，为什么这样折腾？
其实，也没什么的，仅仅是能在这边安一个家而已。有朋友问，你这样不累吗？可我告诉你我已经这样来回跑差不多10年了，有多少次想放弃我也记不清了。
如果你准备结婚，解决刚需，听我的一点建议，我之所以这样来回跑十年也是因为这个原因。
我跟我媳妇是在高新区工厂里认识的，她家是瑶海龙岗的，我是六安人。我们认识两年就结婚了，东拼西凑在龙岗这边付了首付。把家安在龙岗这边，这个从开始我也是反对的，因为离上班的地方实在太远了。但是媳妇给我上了一次课以后，我同意了她的决定。
因为我家就是土生土长的农村人，买房首付也花了父母大半辈子的积蓄，买完房后我家里已经算是掏空了，但是结婚后我们这个小家还得生活。可能你们要笑话我了，是不是掏空完父母还要去掏丈母娘家？说实话从来没有这样想过。
我媳妇是这样跟我说的。
刚买完房，每个月固定的花销就是房贷，雷打不动。按照一个月收入大概5000元，付完房贷的话差不多还剩下1500左右，这就是我们一个月的生活开销，基本是月月光，商场、饭店吃饭想都不要想。这个时候只能靠她的父母帮衬一下，每个月可以省下一些钱。就这样差不多过了3年左右吧，有了孩子。可想而知又是需要帮衬的时候。
工作几年以后，收入也慢慢多了，生活的困境也慢慢解除。
其实我说这些可能对你在哪买房指导意义并不强，我只想说一个观点：不管是你需要父母，还是父母需要你，我觉得都应该离父母近点。你可能跟我说情况不太一样，我的父母地地道道农民，在城里呆个把星期就想回去了。离丈母娘家近，平时可以相互照应，带带孩子，都觉得挺好的。
所以经济实力允许，就在离父母不远的地方找找楼盘，学区、开发商这些其实没必要过于苛刻。恒大牛逼，也爆雷了；学区政策每年也都在变化。考虑得多了反而不好拿定主意，希望你能选择一个满意的家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我觉得买房首选方向，往西往南合肥重点发展的两个大方向肯定是没问题的，至于在西边南边买什么样的小区就要看看您的预算了，“老破小”建议不要考虑了，买房不同于其他东西，建议找个专业人士分析以后再下手，省的走弯路，有任何问题也可以随时问我，我看到以后一定会及时回复。
回答于 2019-09-11 08:43:50
尽量买合肥的老城区！庐阳区，瑶海区，包河区，其它区的房价暂时都是炒房的人炒的，比较虚高一点！合肥市政府召开的会议已经开始实施方案了！看看南京的秦淮河，上海的南京路，北京的后海！哪个城市的底蕴和名牌跟后发展的区都没有半毛钱关系！
回答于 2019-09-11 08:43:50
160万在现在来说，可选的新房并不多，先来看一下各区在售新房价格和各区情况：
瑶海和新站你不一定能看上，实际上这2个区也确实很差，环境差，灰尘大，也没有什么像样的学区。
庐阳区，不要把北城和庐阳区放在一起看，庐阳区是名校区，本地的土豪都喜欢呆在庐阳区，如果对学区比较重视的话，可以选这个区
包河区，在售的新盘没几个了，而且价格都在19000往上。
蜀山区，没有特别好的学校，但总体来说还是不错的，在售的楼盘有一些，均价大概在17000左右，实际购买可能在17000~20000之间，可以考虑买个小点的房子。
政务区，价格太高，咱不考虑了吧，二手房倒是可以看看。
滨湖区，价格现在也不低，应该说仅次于政务了，都在说滨湖有发展潜力，但还是要看时间，目前来说除了那几个商业中心以外，其他地方依然较偏。
高新区，跟蜀山区挨着，如果你从事的是高新技术或互联网这一块的工作，还是可以考虑的，但均价也不低，房子也只能买个90平以内的。
综上所述，新房可选的并不多，结合你自己的工作单位来看，我倒是建议你买个蜀山区的二手房，五六年产权的还是可以的，而且税费也不高。
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