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加拿大、澳洲房价骤跌,此时应该入手吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
加拿大、澳洲房价骤跌,此时应该入手吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。
美加澳的房产就跟国内房产是一样的,只涨不跌,加拿大和澳洲一直都是吸引有资产的人和高净值人群去投资的。比如北京一套房子是300万+,那么在加拿大和澳洲主要城市也是这个价格,差别在租金方面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就在加拿大温哥华,并且从事地产的工作。看您这么问,应该是考虑投资而不是自住的吧。对澳洲不是很了解,更多了解的是温哥华的房产。现阶段加拿大温哥华因为政策原因,所以房市的发展比较缓慢,不过也是BC省内的,不是整个加拿大,不过也是所谓的买方市场而不是卖方市场,也就是说买房子更划算,卖的话就不太好了,所以现阶段是入手房子的好时机。我个人感觉,楼盘,别墅和联排别墅的市场差别还是挺大的,期房一直有高开高走的趋势,别墅和联排别墅,目前都是处在降价出售的阶段,我自己去年年底也刚买了套一室一厅的期房,感觉再不买更买不起了,不过我因为是刚需自住和投资还是不太一样的。温哥华这边也是根据地理位置不同,价格不一样,最便宜的房子也有20几万加币的,豪宅的话也有几百万上千万加币的,不知道您是想投资还是想移民自住,或者两者兼具。目前用来投资的话,您可能需要了解一下这边的市场和关于房子的税收贷款问题,给您提供几张图片供您大致了解一下,如果您想具体了解一下,可以留言或者信息我,我给您详细解答一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在加拿大多伦多,正在考取地产经纪牌照,一直关注地产行情,自己也有投资房。
我个人的看法是,在加拿大多伦多,地产投资这趟车,随时都可以乘。但是投资的房屋类型、地点因人而异,比如个人偏好、经济能力等因素。
虽然目前大市场趋跌,但并不是所有的房型都如此,2019年4月,多伦多市中心的高层公寓无论是成交价还是租金,都因为刚需逆市增长。
所以,同样的启动资金,投资结果会因不同的选择而大相径庭。
遇到头脑睿智的地产经纪是一生的福气!
回答于 2019-09-11 08:43:50
澳洲看今天大選結果。現在來看,工黨執政几率更大,那麽是否入手尚需時日觀察。如果自由黨贏得大選,則可以考慮入市了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
加拿大,澳大利亚都是英联邦,所以还是买几个大城市,其他小地方不能碰,而且温哥华这种中国人这么多的,投资是别碰了,以后两边住的可以,尤其不想学英法语的这时候是个机会入手,我是有留学经历,我本来想看看蒙特利尔的,现在温哥华买方市场了,我又想考虑温哥华,毕竟父母在温哥华玩玩方便点
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的大环境,是全世界都面临着经济下行,搞不好时间会很长。
在地广人稀的加拿大澳洲,投资房产已经不是一个好的选择了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单粗暴一点告诉你吧!
刚需的话可以买,投资的话算了..
因为短期内这两个地方是房价是不会逆转了。
资金就这样投资在现在这样的市场,回报率不高还有缩水的风险..
回答于 2019-09-11 08:43:50
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