您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

杭城又有四大楼盘领证上市，刚需、改善都有的选，单价1W+到4W, 你怎么看？

自己的,单价,房产杭城又有四大楼盘领证上市，刚需、改善都有的选，单价1W+到4W, 你怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

杭城又有四大楼盘领证上市，刚需、改善都有的选，单价1W+到4W, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答你这个问题。杭州作为新一线城市，发展前景广阔，身边有朋友在那边买房，是需要摇号和验资的。

无论是刚需房、还是改善房、投资房，需要优先考虑自己的经济情况，结合自己的存款、持续性收入的基础上，适当增加10-20W首付。业内常说“无杠杆不投资”，能增加所持房源的赚钱效应。最后按30%首付比例来计算可购买的单价。

作为刚需，个人认为在自己条件允许范围内优先考虑交通，学区，商场以及周边配套。毕竟生活的舒适、工作的便利是刚需的首选。即便无法实现也要退而求其次优先考虑交通。

作为改善房，需要考虑的问题较多。一般来说，家庭成员的结构，子女的教育上学，居住环境的舒适性，周边各种配套设施均需要照顾到。

作为投资房，可以结合当地政府的规划设计、政策文件选择有发展空间的区域用时间来换空间，来实现房产的增值。

一般来说，一分价钱一分货，房产领域很少有捡漏或房产被低估的情况。单价1W房子跟单价4W房子相比较，肯定是有巨大差异，也许诸如地段，容积率，绿化率，得房率，周边配套，户型结构，物业管理，都是有差异的。

根据多年对房产行业的了解，地段为王，条件允许情况下选择最贵的就没错。希望我的解答能帮助你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要根据自己的需求、能力来选房，切不可盲目！