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刚进房产销售这个行业,干的是租赁服务,什么渠道可以有效地增加房源?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
刚进房产销售这个行业,干的是租赁服务,什么渠道可以有效地增加房源?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
渠道还是很多的,以下的这几个还是经常用的:
1:挖掘门店附近的小区资源,打电话,在小区门口发名片做地推都可以,进小区转转,有贴出租信息的即时跟进
2:跟小区的物业、门卫等搞好关系,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!
3:去专门的房屋租赁网站活租赁信息比较活跃的社交网站,找房东直接发布的租房信息
4:多和有经验的同事以及中介同行交流合作,他们会有经验和资源分享
5:维护好老用户,他们对你的服务满意了,很可能会推荐给自己邻居或朋友
6:用好自己的朋友圈,深度开发周边的人,把他们都变成自己的人脉
还有什么更好的渠道大家可以继续添加
回答于 2019-09-11 08:43:50
张贴小广告,上网发布信息
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产销售最好的渠道就是踏实做人,认真做事,成交不能是因为忽悠,不成交不能心生反感,更不能欺骗每一位客户,你所认识的每一个人都将是你人生的财富。把人做好才能把事做好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
累计房源最好的方式是请教做的好的同事,
看看做的好的同事是怎么做的,
怎么打电话的?
怎么跟业主沟通的?
现在最直接的方法应该电开,公司系统里面有房源信息。
DM单(开发房源有技巧)也是一个途径,平时拿着,有机会就发一下。
(上面几位已经把方法说的很详细了)
不同的人,适合不同的方式方法,找到一个适合自己的方法,
关机是执行! 执行!执行!
(前几年,深圳有家房产公司公司年度的冠军,每天固定300个电话,即使当天签单了,用他的话说,只有这样,才能及时了解客户和业主的最新需求动态,)
一方面要有日积月累的耐心,
一方面要经常反思自己的做法和效率,
有的人没有做过房产很快就上手了,能和业主聊半个小时,
有的人做了很久了,还没有签单,
为啥?
同样一个意思,不同说话顺序,语气,结果也是不一样的,
这些都是靠自己总结的,琢磨,请教的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.首先你要给同事搞好关系,有时候同事之间也会藏房源2.每天坚持打电话洗楼单3.树立好口碑让同行介绍,给房源可以分房源费给人家
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在找客源和房源的渠道都很多的啊,比如58同城,安居客,贝壳等等这些平台就可以找到啊,但是现在基本的房产经纪员都是在上面找客户找房源的,竞争的压力可想而知,基本是几百个人去抢一个客户的情况啊!
不过现在有个叫 附近客 的营销软件挺好用的,特别是对于地产的行业!
它是直接收集周边的客户资源的,可以对接上AI智能电话机器人的,下方就是某地产公司使用附近客+机器人的效果图
回答于 2019-09-11 08:43:50
你们公司没有梵训或者小秘书什么的搜集房源嘛,那些说什么贴纸条跑盘的,都是没做过中介,租赁房源有效期很短,正常一个星期内就无效了,根本不值得花太多的精力去搞,驻守小区门口,或者去网上搜集就可以了
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