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如何看待广东一些二线城市的房价？

惠州,城市,深圳如何看待广东一些二线城市的房价？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

如何看待广东一些二线城市的房价？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家都知道一线城市的繁荣光辉，二线城市就像是一线城市的后花园，有着一定的知名度，生活压力跟经济水平没有一线城市那么高。但是发展的非常的平均，各个方面都不会太差拖后腿。根据数据显示，中国的经济大省广东有不少的城市进入了二线城市的行列，比如佛山、东莞、珠海、惠州。

 

佛山的经济排名在全国第16位，GDP达到9549亿，人均GDP达到12万，甚至超过了郑州在中国来说算是顶尖的了。而且广佛同城这个理念，让广州与佛山这两座城市紧紧联系在一起，广州的经济直接带动了佛山的经济。东莞的发展非常迅速，先一步步入了新一线城市的队伍，房价也慢慢住广州看齐。

 

东莞和佛山都紧紧抓住了改革开放的热潮，拥有着非常发达的民营经济。跟惠州、珠海、中山等其他二线城市相比，佛山在经济体量和劳动力资源等方面，都有着明显的优势。房价也是往深圳看齐。

 

珠海虽然是三线城市，却有二线城市的消费，一线城市的房价。

它就是珠海市，广东省的一个城市，珠海也是中国对外开放最早的四大城市之一，和深圳一起有“百岛之市”的称号，珠海市全市人口有210万人，GDP达到3200多亿，可想而知珠海市的经济水平也就三线城市的水平。作为三角洲的中心城市之一，又靠近香港、澳门，有着优越的地理位置，珠海市的发展应该是非常不错的。

但是多年来广州深圳发展的非常迅速，珠海早就已经被广州深圳甩在了后面，很多网友调侃说珠海就是一线城市的房价，二线城市的消费，三线城市的工资，这样对于上班族来说想要在珠海买房子简直就是天方夜谭，拿着三线城市的工资，消费着二线城市的东西，怎么可能卖得起一线城市的房子。

在交通方面，珠海一直都是珠三角的交通死角，特别是在轨道交通，珠海市的交通轨道到2011年才有所进步，通车后，广州到珠海的距离缩短了将近一个小时，现在珠海的高铁可以直达北京、上海、厦门等城市，而且港珠澳大桥也即将要通车了，如果珠港澳大桥通车后，珠海到香港最多只要半个小时，它将为珠海经济发展添加色彩。房价也向一线城市深圳看齐。

 

惠州也能算二线城市，但说句实话，咱们不可不自大膨胀，但也不能妄自菲薄，随着城市配套的不断完善和经济的发展，惠州确实在慢慢跨入二线城市行列了。

发展态势良好的经济和宜居的环境，吸引着更多的除惠州本地人以外的人来鹅城定居。近日，二线城市惠州是值得大家选择的定居地之一。

原因一：惠州毗邻深圳

惠州的惠阳、大亚湾都跟深圳接壤，这是天生的地理优势，也是因为这点，不少人在传惠阳大亚湾或要被深圳兼并。

原因二：深圳房价太高

深圳是淘金地，工资要高于其他城市，尤其是惠州这种小城市，但深圳的房价也同样是惠州的几倍，就最新的房价数据来说，深圳一套房可以买惠州5套房了。很多在深圳工作的人可能几个月的工资都买不起一平米的房子。

原因三：惠州的潜力

因为惠州毗邻深圳，又出台了多项跟深圳接轨的轨道规划，深圳客蜂拥而来也是自然而然的事情，不管是刚需客还是投资客，惠州都是他们的首选之地。更何况，在深圳的周边城市中，也就惠州房价最便宜了。作为粤港澳大湾区的重要城市之一，惠州将获取更对政策利好，发展自身经济。

原因四：惠州不限购

珠三角各城市中，可以说只有惠州不限购了，作为买房门槛最低的城市，不少人更是愿意前来买房。虽然惠州限售，但自住的话完全不影响，投资的话，来个稍长一点的长线投资也是很正常的啦。

原因五：惠州自然环境和人文环境皆优

惠州素有“半城山水半城湖”的美称，更是岭南名郡，自然风景秀丽，有惠州西湖、惠东巽寮湾、双月湾、博罗罗浮山、惠州大亚湾黄金海岸等著名景观，气候舒适，环境宜居。城市配套完备，人文气息浓厚，连年荣膺“全国文明城市”和“中国最具幸福感城市”等，宜居指数高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

佛山，一个活力十足的城市GDP超过东莞几年了，靠近广州，房价涨幅5颗星！

珠海，一个宜居城市，政府控制过渡开发有先见之明房价稳中有涨！

东莞，金融危机后经济发展速度放缓目前处于转型关键期，到营商环境很好，房价持续上涨中！

惠州，临深片区房价已处于高位中！部分区域有跌落风险！












回答于 2019-09-11 08:43:50

楼主说到广东房价漏掉中山好像不应该，未来深中通道通了中山房价不得了，现在买的话与其它几个城市的未来房价进行综合比较的话，性价比可能最好，具体，看未来数据说话。