您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

现在买车位有必要吗？

车位,停车位,自己的现在买车位有必要吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在买车位有必要吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你所住的小区停车位紧张，经济容许很值得买，买车就是为了图个方便快捷，还有驾驶游玩的乐趣，当你结束一天的奔波劳累或自驾快乐的游玩结束回来，在到家之前要程序化的找几圈车位，再为停车着一会急，这会让你的一天在不愉快扫兴中结束，日复一日回家停车会让你又阴影，会让你的开车感受变的无味失去乐趣，有了私家停车位随来随停，来去自如，让有车生活变的洒脱舒心，让自己的生活更加美妙！

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于有钱来说，就不考虑有莫得必要了，直接买就是，因为有钱，买的是喜欢，买的是方便，买的是消费的快感！而对于我没这种普通家庭，就需要全方位的衡量后再买，我有这样几种看法！

1、对本小区住户与车位的比例进行了解，如果本小区车位比例占比高，而租车位价格又不高，就租车位。

我们现在这样算笔账吧。比如一个车位10万，租车位的价格是每月280元，这种情况就租车位。前者是因为小区车位充足，不易涨价。后者是因为10万块随便放到那个平台，每月利息就是你的租车价。如果把10万块用于投资，这个利益就不用我说了。

那么要是车位价格在5-6万能够买到的话，那就买个吧！

2、小区车位占比低，自己用车频繁。就要买车位了，就算贵也要买，不然要是晚上回来晚了，停不了车，那才麻烦！

3、小区车位紧张，而自己条件有限的话。要租车位，建议租固定车位，最好不要租那种谁回来得早谁就停那种。避免你在外面办事都想着，晚上爱车没地方停的苦恼。

4、确保自己所住区域，有很大发展空间，可以考虑把车位当成是一种投资！不过车位涨价的空间不是很大！投资还是需谨慎！

谢谢大家，个人看法！喜欢的话请关注！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房以后，接下来就是考虑买车位。有车没有车位，总会十分忧心自己的车回小区晚了没地方停放，也担心第二天因为要走很远的路途才能到达停车点而导致上班迟到的无奈。拥有一个好的车位，哪怕车子不是很贵，也会方便我们的生活。今天给大家分享下，买房关于车位的那些事，文末也会给大家分析下，买房是不是真的需要买车位？

一、车位的尺寸

购买车位的时候，可要求开发商提供车位图纸，同时要了解清楚具体的车位的尺寸。根据住房城乡建设部2015年9月出台的相关文件来看，家用的小型车位设计的标准尺寸为总长4.8米，总宽1.8米，总高2米。停车设施应根据停放车辆的设计车型外廓尺寸进行设计，按下表取值。也就是说，购买的车位符合以下列表的设计尺寸，即为达到了国际标准。




二、车位的面积

同样根据住房城乡建设部2015年9月出台的相关文件来看：停车设施的用地面积或建筑面积按停车当量数估算。停车设施用地面积或建筑面积按车位计算，地面停车场停车位用地面积为 25~30平方米/标准停车位， 地下停车库与地上停车楼停车位建筑面积为 30~40平方米/标准停车位，机械式停车 库停车位建筑面积为 15~25平方米/标准停车位，路内停车泊位的用地面积为 15~20平方米/标准停车位。现在购买的小区，大多为地下车位，因此购买的面积为30-40平米之间即为标准停车位。




三、车位的类型

小区购买的车位主要分为两种类型，一是人防车位，二是产权车位。人防车位购买的价格相对较低，产权车位购买的价格相应较高。那到底什么是人防车位，什么又是产品车位呢？请往下阅读。

人防车位：人防工程里的车位均为人防车位。通俗的理解，人防车位属于国家所有。当遇到相应灾难时候，人防车位必须无条件被国家进行征用。人防车位的使用年限为20年，超过了20年就要进行续租，同时业主不可以转卖。因此人防车位，会比一般普通的车位楼层要低。

产权车位：顾名思义，产权车位有权，即为像我们购房的房子一样，是有相应的产权证的。产权的年限与所购房子的年限一致。

四、车位位置的选择（什么才是好车位？）

1、靠近电梯口，方便回家。

2、独立车位，即为车位旁边有柱子或者其他建筑物进行隔离，单独出来的一个的位置。

3、邻住间的车位，即为夹在两个柱子之间的车位，这样的车位不过多的担心隔壁的车子停歪了，不方便出库的问题。

4、多摄像头下的车位，这样当爱车出了问题，也能调取相应的监控。同时也保障车里的财务安全。

温馨提示：入口车位、转弯车位、靠墙车位、偏僻车位不要选。因为会存在不安全与不方便的风险。




五、该不该买车位？

1、考虑车位配比

该不该买车位？我们首先要看小区的车位配比，车位的配比指的是小区的住户数与车位数的比例，例如配比为1:0.9，即表明10个住户，配9个车位。如果配比高，表示小区的车位多，将来可以租到的车位也多；如果配比低，那么可能将来小区车位会呈现紧张的情况，早买可能早受益。

2、考虑车位的价格

车位的价格平均高于周边楼盘的市场价格。如果从投资的角度上看，要是十分慎重考虑是否购买。因为比周边楼层平均价格高的车位，很有可能是开发商另外赚取收入的一个方向，未来车位的升值空间不大，转手较难。

3、考虑资金实力

买任何东西都要充分的考虑自己财力如何。如果是刚需车位，则可对比周边楼盘平均价格与小区车位配比数以后，再决定是否购买车位，或者是租车位。当自己的资金实力充足，可以任性购买；但如果资金欠缺，可计算出车位一年的租金与购买车位的一年使用均价，即可得出一目了然的结论。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页