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父母把房子已经卖给子女了，再写遗嘱还有用吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

父母把房子已经卖给子女了，再写遗嘱还有用吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

法律依据：

《中华人民共和国继承法》

第十六条

公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

《中华人民共和国合同法》

第七十四条

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

具体分析：

本回答不考虑其余特殊情况，仅涉及一般正常买卖情况下的遗嘱继承

我国遗嘱的对象仅限于法定继承人，子女属于第一顺位的法定继承人。

1、如果父母将房屋出卖给子女中一人或数人，并办理产权变更，因该房屋不属于父母个人合法财产，其无权再行订立遗嘱处分；

2、如果父母将房屋出卖给子女中一人或数人，但未办理产权变更，后父母再行订立遗嘱将该房屋由其他法定继承人继承，该遗嘱属于有效遗嘱，但此时产权仍属于父母所有，因原形成买卖合同关系的子女对父母享有债权，该子女可依据债权要求父母进行产权变更；如果在此过程中，父母依据所谓的遗嘱提前变更产权，此时已将遗嘱性质改变为赠与，侵害了有买卖关系子女的债权，有买卖关系的子女可依据合同法中的撤销权撤销赠与。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看房本是谁的名？房本名字在子女名下，那遗嘱就没用了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

若把房子卖给了自己的儿女，再把房子当作遗产进行立遗嘱，从道德上讲，本身是不合理的。因为，当把房子卖给他人时，该房子就与自己无关了，也就不能再当作遗产立在遗嘱里的。

但是，如果从法律上来讲，儿女没有任何证据可以证明父母已经把房子卖给自己了，或者没有将房产过户到自己名下，那么，父母将该房产作为遗产立遗嘱，儿女也只能哑巴吃黄连，无处辩屈了。

所以，人与人不仅要亲兄弟明算账，父母子女间也要把账算明，白纸黑字，件件事情都落实楚。避免造成有账算不清，相互扯皮的事发生。