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现在是城市户口，父母和岳父母都在农村有房子，以后的房子怎么处理？继承翻修可以吗？
宅基地,农村,户口现在是城市户口，父母和岳父母都在农村有房子，以后的房子怎么处理？继承翻修可以吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在是城市户口，父母和岳父母都在农村有房子。以后的房子怎么处理？继承翻修可以吗
不管是父母还是岳父母在农村的房屋，作为子女，对这个私人财产都是可以继承的。所以，题主的这个问题我们可以归结为一个问题，就是城镇户口如何继承农村父母的房屋，继承以后可以翻建吗？
农村的宅基地问题一直都是大家关注的问题，现在随着农村土地改革最新政策的出台，对于许多农村闲置宅基地来说，迎来一个重新焕发活力的大好机会。而农村闲置宅基地的形成，有很多是户口迁出或者城镇户口合法继承房屋，依法继续使用宅基地的情况。
我们大家都知道，农村宅基地所有权是村集体的，没有继承这一说法，即使现在新的政策出台，宅基地公有制的性质还是没有改变。因此上，对于户口迁出农村或者城镇户口的居民来说，实际上已经失去了继续使用农村宅基地资格，只是由于房屋还没有倒塌，还可以继续使用农村宅基地，一旦房屋倒塌了，宅基地村集体是有权收回的。按照规定，户口迁出农村或者继承农村房屋继续使用农村宅基地的，房屋是不能翻建的。
现在我们再来看题主的问题，自己是城镇户口，农村父母(岳父母)的房子，是可以依法继承的，继承的只是房屋不是宅基地。我的建议是，在农村父母(岳父母)身体健康之时，可以对房屋进行翻建，现在的房屋都是砖混结构的，几十年之内都是不会倒塌的，在房屋没有倒塌之前，永远都是个人的财产，即使父母(岳父母)去世以后，由于房屋一直安全，是可以一直使用宅基地。
在继承了房屋以后，我觉得有三种处理方法。一是转让给本村需要宅基地的村民，这种转让是有偿的；二是有偿退出，现在退出政策已经出台，相信不久各地就会有具体的方案了；三是出租，对于条件允许的，可以出租给别人获得租金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！
题主的问题跟我现在的状况很相似，我还专门在网上查过一些资料，下面我来谈谈我的理解，不一定正确啊只做参考！
我是家里的独子，结婚后到城里居住，当时觉得农村家里太过偏僻，田地又少觉得这个户口没啥价值，就把户口迁到城里想着以后小孩上学方便些！
父母年龄也大了，我就想着以后他们都不在了，我能不能继承农村的土地和房产，为此我专门在网上查了许多的资料！
根据查的各种资料我的理解是:
1.自留地不能继承，农村老家自留地是农户向集体承包的，也就是说土地是集体的不属于个人，承包的农户已经不在了土地归集体所有，我的户口已经迁走了不能继承！
2.农村宅基地不能继承，宅基地也跟自留地一样归集体所有不能继承！
3.宅基地上的房产能继承，宅基地上的房产属于个人财产能被继承，继承的期限为房屋倒塌！在这期间可以做翻新，不能推倒重建！
4.还有一个有争议的问题，我没查到答案，请懂的人帮忙回答一下！家里自留地里种的经济作物比如果树，每年都会有收益，像我这种情况这个能被继承吗？
我的想法是趁父母还健在，赶紧多挣钱在农村修个大房子，将来自己老了回家住！你们有相同状况的吗？欢迎大家留言讨论！
回答于 2019-09-11 08:43:50
夫妻双方是城市户口，而双方的父母在农村有房，这些房子如何处理？是否能继承翻修？这个问题很好说，一丶决定权在你手里，二、你最好问问房屋所在地，因为各地的政策不同。问题既然提出来了，我可以结合我们当地的实际情况说一下。
我们先来说一下，有关方面政策是如何对待农村的宅基地和房屋的。根据有关政策规定，农村的宅基地是农村集体经济组织，无偿提供给本集体经济组织成员，符合修建要求的土地。它的所有权是集体的。村民只有使用权。根据你夫妻双方已经是城市户口，已经不属于农村集体经济组织成员，所以夫妻双方农村父母的宅基地的使用权你们不能享有。
但是根据继承法，父母的房屋属于私有財产，儿女是可以继承的。但是有的地方有一种说法，儿女可以继承，但是不准翻修，重建。直至倒塌集体收回宅基地。国家正式法律也没有规定，城市户口儿女在农村合法继承的父母房屋不准翻修，从我们这里的实际情况看，城市户口在农村的房屋，或者是继承父母的房屋，继承人在村里买卖自由，如果不想卖，自己也可以居住或者进行翻修。也没有看见过有任何人出面阻止。
现在虽然是城市户口，但农村毕竟是生养自己的地方，人老了，叶落归根，思乡心切，总想在老家有个落脚的地方，这是人之常情。希望你找当地组织了解一下情况，再做决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你们如果都转了城市户口，就不是村集体的人了。就不能享受宅基地了，以前的房子可以继承。但不能翻修了，如果自然垮掉了。村上有权收回宅基地的。
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