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父母把房产证登记在孩子名下,有什么坏处?
未成年人,监护人,一名父母把房产证登记在孩子名下,有什么坏处?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
父母把房产证登记在孩子名下,有什么坏处?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
此次的孩子我们理解为未成年人哦。
很多夫妻买房时基于各种原因,会考虑将购买的房屋登记到孩子(未成年人)名下,在做决定之前,应该充分了解未成年人买房需要注意的事项。
1.签订房地产买卖合同时,购房人名称填写未成年人的名字,并写明监护人的名称。一般父母均需签名,除父母一方去世,或无监护能力;
2.办理交易过户时,需要提交监护关系证明;如只有一名监护人,还需提交经过公证的监护人证明书,证明未成年人仅此一名监护人;
3.未成年人买房不能向银行贷款,放款需一次性付清;
4.在购房合同及房产证上,不仅记载未成年人的名字,也记载未成年人监护人的名字,但监护人并不因此享有房屋所有权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人,房子多的情况下可以登记也无妨,多买投资
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