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济南新房房价同比上涨17%，排名靠前，但这波暖春就要结束了, 你怎么看？

济南,城市,山东济南新房房价同比上涨17%，排名靠前，但这波暖春就要结束了, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

济南新房房价同比上涨17%，排名靠前，但这波暖春就要结束了, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样的消息理论在哪里？实际在哪里？有没有事实根据？看了其他网友的讨论以后，我感觉必须要把这几个问题搞清楚，这样呢才能够判定出济南楼市的发展变化。

就我的理解来看，济南的楼市并不是多么火爆，济南只是一个跟风者，他不是发动者，不是楼价的发动者，也就是说它是根据别的城市楼价的上涨而上涨。这主要是因为济南这个城市它的文化底蕴非常地的丰厚，只能是一个不显山不漏水不爱出风头的一个城市，在房价上涨的问题上也是如此。

至于他的跟风，就是普遍上涨了以后，也要跟着上涨，这是一种环境使然。济南这个城市，总的来说，应该也算是一个比较大的城市，起码是省会城市，山东又在全国处于一个很著名的一个地位。但是山东呢，他有两个著名的城市，一个是山东的济南，一个是山东的青岛他们两个互争风头，青岛的发展可以说在某种程度上削弱了几年的竞争力，这也是济南的房价无法上涨太多的一个主要原因。

在济南，原来呢，有很多大学，现在这些大学陆续搬到沿海地区去了，即使是没有在这个沿海地区。也有很多大学搬到长清或者是章丘，济南城区的核心竞争力，大大下降。一个城市没有了大学做支撑，没有了丰厚的文化底蕴，没有了流动人口的增加，仅仅靠着千佛山，大明湖，趵突泉，这样的小景点来吸引人是远远不够的。

我不希望济南的房价上涨太多，上涨太多，对人才的吸引，就会大打折扣，尤其是一些高水平的人才。一个城市保持活力，应该让所有的人都能够住上房子租好房。从这个角度来看，济南还是要不断的加大调控力度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个资深中介，我可以负责任的告诉你，只有不断地强化老百姓的恐慌，房地产才能发展地下去，所以我们会经常在头条提出诸如为什么房价大涨的问题，如果买房真的稳赚不赔，我肯定会自己先买，还会通知你？

回答于 2019-09-11 08:43:50

没感觉到济南房子涨价，这同比上涨是同比的哪个时间段？济南房价新房二手房都在降价，如果还能上涨17%，那太质疑政府的调控力度了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

适当的引爆泡沫也许是最好的一剂良药~

回答于 2019-09-11 08:43:50

小编你给我说说，济南哪里的房子涨了17%，我马上去看看，给你印证一下。“五一节”期间，济南新楼盘借口搞优惠每平都下降2000~4000元，我看好的一套二手房，230万业主通知我直接降10万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都是在打折促销，降了不少，二手房更甚至普遍降20%成交，哪有你说的涨啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

又是忽悠，一会降价一会又涨价，听谁说的正确？还有准确新闻吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

忽悠，涨到50万，再考虑考虑

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