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婚后购买的房产，可以被任何一方单独卖掉吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

婚后购买的房产，可以被任何一方单独卖掉吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要分什么财产。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后购买的房子，可以被另外一方单独卖掉吗的问题，现在我来回答你，通常情况下婚后购买的房子其中一方想单独卖掉几乎是不可能的，因为你的不动产权证上标明了产权权利人是夫妻双方的名字，如果在产权转移时其中一方没有到场签字不动产登记中心是不受理的产权转移的，除非是其中一方办理了委托公证。

除非有这种情况，婚后购买的该房以单身的名义购买的该房，所提供的资料是未婚或者离婚的，所提供的证件问题我就不好说了，这样产权证上注明单独所有，一个人就可以出售该房，如有还不明白的请继续追问……




回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是婚后财产，没有办理房产不是个人单独所有的，在房屋买卖过户的时候是需要双方到场的

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看你在那座城市，每个城市房产交易规则不一样，比如在合肥产权谁的名字就可以单独交易，另一方从头到尾都不需要出现，也有很多城市需要夫妻双方到场签字才有效。但也不是说夫妻婚后买的房子写了一个人的名字他卖了你就不能分享财产，即便她卖了或者在交易过程中你都可以有权拿回你自己的那一部分。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚后购买的房产，如果是一方婚前财产全资购买，仍系一方个人财产。如果是夫妻共同财产，则双方应在卖房前达成一致意见，并由产权登记人负责出售房产。如果双方均有名字，当然可以一方负责卖房。如果一方卖房时另一方不知情，而第三人是善意取得房产并已办理过户手续的，另一方如果认为个人权益受损，可向擅自售房的一方索赔(离婚时，不离婚不能请求赔偿)。