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房屋验收时一般包括哪些部分?
墙面,楼面,装修房屋验收时一般包括哪些部分?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是装修小浪哥,你有疑问我来答。
看到很多人建议找专业验房,个人觉得完全没有必要,如果自己前期工作准备充分,这是个简单易学的事儿,下面就让我们学起来吧!
1、工具准备,盆或小桶、小榔头(空鼓锤)、塞尺、卷尺(5米合适)、万用表(麻烦的话可以带上手机和充电器即可)
2、检查面积
3、测房屋层高
4、防漏情况检测
5、排水管道排水是否通畅
6、墙面是否有空鼓
7、电器系统是否正常
8、门窗开关是否灵活
具体方法看下图
回答于 2019-09-11 08:43:50
结合网众验房70000户验房业主的经验。
第一协助业主查验四证(增加消防验收合格证)三表(增加甲醛检测表)一书。
第二就是确认户型图
第三就是入户门查验(含门品牌是否与合同约定一致)
第四:强电箱以及弱点箱的验收
第五:墙面的验收(以精装房为例)
第六:墙地砖的验收
第七:厨房和卫生间水槽(水盆)验收
第八:窗户玻璃的验收
第九:地板的验收
第十:电源的使用功能验收
第十一:地漏是否堵塞查验
第十二:阴阳角顺直度查验等
还有就不再一一分享了
回答于 2019-09-11 08:43:50
基础工程,隐蔽工程,主体工程,这些都是在结构封顶时要完成的。也是最重要的质量事项。一般,监理公司在主体结构上不敢怠慢,严格按照国家颁布的各质量验收事项处理,也有胆大妄为之徒,视生命如草芥,对房屋质量问题视而不见,这中间,有某些不可告人的权钱交易。装饰工程都是看得见摸得着的,即使有这样那样的问题,可以修复,唯有那些隐蔽工程看不见,等发现质量问题,为时已晚。现在,重大的工程都有追责制,那些监理工程师或技术人员当他把名字签上去时,也会掂量掂量自己的责任。不敢胆大妄为。
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