您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
在北京郊区，允许城里人到农村与农民合作建房吗?合法吗？
农村,宅基地,不允许在北京郊区，允许城里人到农村与农民合作建房吗?合法吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
在北京郊区，允许城里人到农村与农民合作建房吗?合法吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题，我认为，不存在国家允许不允许，合法不合法的问题。
在国家允许的情况下，作为农民个人主体和投资者在宅基地上建房，没有违反土地法，当然合法。
在国家不提倡不允许的情况下，农民和投资者自愿合作，在其宅基地上建房，也不违反土地法，也当然合法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
城里人到农村建房，与农村人合伙建房是现行法律所不允许的。
农村建房，现行政策是一户一宅制。已有住房，另外在申请建房，不会批准。按有关法规，无房户新建，不能占用基本农田，只能在乡村统一规化建房选址建房。
按土地性质划分最大建筑面积为125平140平160平。按人口数量为55平100平/116，125平需经当地政府审核后方可建筑，限制高度3米以下。
在这种政策下，城里人到农村建房以何名义呢？城市户口迁回农村应具备下列条件第一大中专毕业生无工作者第二复转退军人志愿回农村者，第三夫妇双方一人在农村，另一人在城无固定工作又实际生活在农村者。迁回农村需村民三分之二或70%以上同意方可迁回。
既然农村村民建房需诸多条件符合标准才能批准。城市居民申请在农村建房是国家政策所不允许的。
不管是农民自建还是与城里人合建，不符建房条件是通不过政府审批，国家规定也是不合法义的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢，这个不太懂。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
城里人与农村人也就是本集体村民在农村合作建房，这应该是不受法律限制的，建房本身在法律上没有限定建筑权是什么具体人的，只有取得建筑技术专业证书的都有建筑资格，对于建筑前是在有合法手续的老宅基地上还是新批准的宅基地上建的，如是新批准的宅基地必须履行严格的完备的审批手续，因为现在政府对农村耕地控制管理审批很严格，所以这俩点是对你建房是否合法的关键所在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在不是不允许建房，如果城里人要和农村人一起合作修房子需要向村集体申请，然后汇报到上级政府审核和报批。而未来建房的要求相对来说更严格，审批的流程和条件更苛刻。现在农村基本上都建上了新房子，而国家也已经进行过确权工作，在这种情况下自然建房的要求更高。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。其中，涉及占用农用地的，
回答于 2019-09-11 08:43:50
我大学同学和他舅舅好像就是这样
他是城市户口，舅舅是农村户口
我们大学毕业那年，他就回乡和他舅舅一起建房盖了个小小的度假民宿
算是一起投资吧
所以看到这个问题
单单从字面的上的意思去理解的话，我觉得是合法吧，
但是不知道北京郊区的规定是怎样的
因为毕竟一个地方，一个政策
其实农村的房子还是挺值钱的
万一赶上盖地的位置拆迁，还有补偿
另一个方面就是有房后做一些抵押贷款都是有效的吧
以上是我不成熟的理解，因为不是很懂
回答于 2019-09-11 08:43:50
在北京郊区与城义连手做房，只要有合法，土地管理局批准都是可以的。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |