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你认为房价多少钱才合理？
房价,工资,合理你认为房价多少钱才合理？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国人均工资也就四五千，北上广深人均也就八九千。就对照一线城市吧，对于一个人来说，月供不超过工资的人50%不会太影响生活品质，也就是月供最多在5000以内。30年时间，总共在180万，贷款额差不多90万，那首付三成就是38万，总共128万的房子。所以就算买80平的刚需，房价不能超过1.5万。超过了就是考验你是不是很挣钱，是不是钱二代了。
那一般城市所有都折半，房价七八千已经是最高了，如果工资只有两三千的，房价三四千不能再多了。
对于一个家庭来说，不能超过家庭收入的三分之一。假设工资有两万，家庭支出，小孩子前三年，得有人照看，不管是谁照顾，小孩子支出均一个月三千五算一般家庭，一般房租租比较偏的地方一千五，生活开支两千，随便两万就剩1.3万了，如果只有一个人上班，买房就不用不用想了，贷款还不起，还是在两万工资的状态。
说的还是月供，按照八九千工资来算，20-40万的首付从何而来，还是一个问题。
这个社会目前就是这样的滑稽，有财富的越不缺获得渠道，没有钱的只会慢慢丧失机会，生活在底层，不要感觉买套房就可以融入了，你贷款卖的房始终过得是不敢生病请假的日子。在中国目前的环境下，有一些矛盾只是被低调处理了。
前面新闻说马化腾每个月可以领住房人才补贴3500左右，这就是制度的弊病，但看新闻的人会很想笑，而资本主义国家为什么现在爆发了很多反抗，就因为诸如这样的事情积累，穷人没有机会，hk也差不对多，资本主义不好。
不过我们国家相信慢慢会好很多，像深圳已经计划开发供给低生活水平的人安居乐业，这也算是一种尝试吧，希望我们的矛盾会少点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该考虑配置多少廉租房公租房比较合理，而不是考虑房价多少钱能买得起！
房价再高都有人买得起，房价再低都有人买不起。我从房价三四千买到五六千，现在涨到一万五。每个阶段我都买不起，都要借钱拆东墙补西墙来买房。现在一万五的房价我还是买不起，如果没有房的话，我还会想办法硬着头皮借钱买房，不是吗？
如果有廉租房公租房过渡情况就不一样了，没有那么多人由于高房租的压力都去急着买房，房价会高起来吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
七千是最宜价位
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样看你在哪里买房，当然是越便宜越好
回答于 2019-09-11 08:43:50
按照各地区收入中位数，一个月扣除基本生活成本的消费后，剩余资金可以购买当地房产均价一平米。
降低房价从来都不是解决高房价的好办法，房价滞涨， 收入增加才能更好的拉进房价和购房者的距离。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说房价的合理性，必须与当地的经济，环境，氛围一致才能合理。一个小县城没有经济的烘托，只靠当地人吃喝拉撒睡，房价高的没谱一万多元一平，这能合理吗？这最终要腰斩的，5000多元一平实属不易。像北上广这样的城市也要有度，太高了国家支撑也困难。我认为工作十几年能出首付，平时房贷不要超过工资的三分之二，这样比较合理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
与本地工资相符最少一个月能买一平米。或者工作十年的工资能买100平的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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