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呼和浩特市“大学生半价买房”官方解读来了, 你怎么看？

呼和浩特,城市,政策呼和浩特市“大学生半价买房”官方解读来了, 你怎么看？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

谢谢邀请！

不知消息是否真实，如果属实，只能让人觉得政府的力量过于强大，可以无视市场，资源掌握在政府手中，如何调配、什么时候调配，完全由政府说了算。至于是否公平也由政府说了算，近三年的大学生是人才，往届的大学生不是人才，经过多年努力的非大学生更不会成为人才。

另外，房价是否合理，也由这件事可以看出端倪。有没有?只要政府说了，就可以有，理由也许是“万般皆下品，惟有读书高”，并且是只有这三年的读书人才算高(也许只有这三年才能真的读了“圣书”)，据说有的城市有开发商要降价，政府约谈，结果不降了，而这一出手，我的妈呀！辛辛苦苦努力几十年不知为谁了。

呼和浩特吸引不到人才，北方吸引不到人才，这是事实，是北方的人懒惰吗？是北方的人傻吗？是北方的人不会经营吗？我看都不是，正是政府的权利过于强大，限制了北方人的思变动力，所有的事情必须由政府来决定、政府来引导、政府来安排……甚至政府来擦屁股。管的过死是病原，老百姓必须听从政府的安排，已成定式。

我看，即使这次能够靠此方法抢来几苗蒜，还是解决不了城市发展的病根，只能进一步彰显政府的强大，这岂不是恶性循环吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

近几年，各个地方政府都在出台各种政策来吸引人才，对于“呼市的大学生半价买房”这一政策，个人觉得诱惑力还是蛮大的，毕竟呼市的房目前来说还是保增值的，房价也是只可远观的，如果可以半价，真是能省不少事，最后想说，虽然站在现实一点的角度来说，满足条件的确实没几个，但是希望包头也可以有如此政策！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

吸引人才光靠送房产肯定不行，因为人才们选择工作地时，首先关注的是经济发展前景及创业环境，其次才是房产。

试想一下，一个在上海发展的人才，与呼和浩特无任何牵连，他会为了半价房去呼和浩特工作吗？相反，上海的房价再高，为了在上海工作方便，即使掏空六个钱包也要在上海买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀约。这个问题我也说下：

首先先回顾下政策条例。

4月18日，内蒙古自治区呼和浩特市政府信息公开发布平台发布《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点） 实施办法》。符合办法规定条件的大学毕业生在试点区域呼和浩特科技城范围内购买住宅，价格仅为项目所在区域市场价格的50%。

对于此条政策一发布即引起了行业的渲染大波。

在我看来，这条政策不仅仅是一石二鸟，更是一石四鸟！

鸟1： 去库存！。 目前市场各大二三线城市的“抢人大战”频频上演，呼和浩特作为北方城市，出台此举无疑是在“抢人”。但从侧面也可以反映出目前人员外溢的严重性。另一方面，目前呼和浩特市场房地产库存压力巨大，2018年的前七个月，商品住宅供应量已经达到了190万平方米。查阅相关资料，去化周期在20个月以上！此政策的出台无疑又是“去库存”的一个妙招。

鸟2：锁定人才！详细翻阅了该政策，各项规定仍相对较为完备。要求大学本科的人才方有可能在试点区域进行租购，同时必须5年内不得上市交易。未满5年的，需退回或补齐市场差价。在如此兼具“严苛”与“诱人”的条件下，势必会吸引大批人才的落位。

鸟3：敢吃螃蟹。记得14年时，记得全国楼市一片低沉，呼和浩特发布政令，第一个取消了限购政策。2018年，呼和浩特又在成为了一个停止去库存的城市。如今又在此出台此政策条例，无疑会引起市场的极大关注。但从城市营销角度而言，都将带来极大的推介，让城市营销再上一个新台阶。

鸟4：助力城市发展。 “短期看供需，中期看产业，长期看人口”。呼和浩特作为省会城市，但经济发展实力却长期全省第三的位置。（第一第二为包头和鄂尔多斯），在全国排名大约也在70多名。地位确实也不得不说尴尬。作为地产行业“三线城市”，呼和浩特近年也持续发力：①持续吸引人口，2017年常住人口311.48万，2018年人口312.64万；②大力基建。无论是修建地铁，高铁，还是高速公路等，呼和浩特均已进入了快车道。③ 招商引资：公开资料显示：沃特玛新能源汽车、中环光伏单晶硅、金宇生物科技产业园等一大批项目纷纷落地；

最后，祝福呼和浩特吧，未来可期~

回答于 2019-09-11 08:43:50

不下这个坑

回答于 2019-09-11 08:43:50

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