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未来10年至2029年哪几个城市发展最具潜力最迅猛?
城市,成都,武汉未来10年至2029年哪几个城市发展最具潜力最迅猛?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
历史是一种沉淀和延续,除了看历史因素,还要考虑现在的发展方向,比如重庆成了直辖市后,那么就不再受成都制约,四川省也就不再考量成都、重庆两极发展问题,所以,最近几年成都、重庆发展都很快,这就是现在的发展方向。
从这个角度看,比较有发展潜力的城市有:成都、重庆、南宁、昆明四座城市。这四座城市中,成都和重庆是摆脱了制度约束,南宁和昆明是因为历史上这些地区太荒芜,没有崭露头角的机会,现在和历史已经完全不同了,西南地区早晚要有一个特大城市诞生,从和东南亚的交流看,南宁可能更有优势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就这个问题,不同的人可能会有不一样的看法,可能有些人认为这几个城市的发展潜力大,也有可能认为另外几个城市的发展潜力大,不过我还是来说说自己的看法吧。
什么是城市发展潜力呢?
想要搞清楚这个问题,就首先应该知道什么是城市发展潜力,我的理解就是一个城市还没有发挥出来的力量,这个潜力是需要时间来不断证明,只有时间到了,那么这样的潜力才会被不断释放出来。
如何评价一个城市的发展潜力呢?
对于这个问题,不同的人自然又会有不一样的看法,我认为城市的发展潜力主要有以下几个方面,一是人口,人口的数量净增长直接决定着发展潜力,二是地理位置,优越的地理位置显然是城市潜力的一部分衡量要素,三是人才的数量,尤其是以大学生为主体的人才,不仅可以带动经济的增长,还可以促进当地的消费,要不然为什么各大城市都在喜欢“引进”人才呢,包括一些学历以及技术含量非常低的大学生。
新一线城市在我看来具备潜力,前五的潜力最大
新一线城市是根据多个指标出来的城市,主要指标有商业资源,以及人口活跃情况等等,新一线城市有:成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡这15家城市。
在这15个城市里面,前五个的潜力是最大的,也就是成都,杭州,重庆,武汉,苏州。它们也是人才大战中给出条件最多的几个城市,地理位置以及资源在全国的潜力都具备一定程度的优势,比如武汉就在国家中心地区,地理位置优越。
北京,上海这样的城市虽然可能会进一步发展,但是这么多年来已经发展得比较好了,发展的潜力进一步缩小,所以这五个城市的发展潜力相对来说很大。
发展潜力大,可以带来什么投资机会呢?
我们不仅需要看背后的发展潜力,还应该看出发展潜力可以给我们带来什么样的投资机会。
上海北京这样的城市发展迅速,房价蹭蹭上涨,房租也不断上涨,服务性质的行业也发展迅速,同样地,在前五个新一线城市也是这样,一旦房地产调控政策放开之后,那么房地产也是值得投资的产业,不过我认为仅仅是在核心以及其他地段好的位置,并非整个城市的所有房地产。
虽然房地产上涨幅度已经不如当初,早就已经是“强弩之末”,但是起到保值和抵抗通货膨胀的作用应该是没有问题的,前提是调控政策放松或者消失,当调控房地产继续存在的时候,应该待时而动。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
90%的人答非所问,潜力可理解为增量,不是存量,首先,基数太小的,即使每年两位数增长也无济于事,其次,即使现在gdp靠前的,比如天津、重庆,如果继续多年增速低于平均水平,那么有可能挤出前10。所以10年后,潜力最大的前10城市,一定出现在当前10强中增速达平均增速的,或11至15名高速增长的城市,目前前10中,2018增速较慢的重庆、天津分别为6%、3.6%,由于重生接近省的面积和人口,大部分是农村,所以增速一定会复苏,现在排第五,即便下降也不可能掉出前10,再看天津,已连续三年增速全国倒数,2018更是低至3.6%,考虑到后面的苏州、武汉、成都、杭州都不差,所以被挤出的可能性大,再看11至15名,分别是南京、青岛、长沙、无锡、宁波,由于目前的强省会政策,南京、长沙10年增量看好,南京基数比长沙多10%,但近几年长沙增速略高,增量上旗鼓相当,所以不难预测,潜力(增量)前10一定是天津被南京或长沙取代,但gdp总量上,还是前10,瘦死骆驼比马大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
成都和武汉发展最为迅猛,两城各有优势,综合实力不相上下,是我国中西部两个实力最为强大的城市,他们正在全力追赶北上广深,差距正在缩小。成都气候及自然条件均好,武汉地理位置优,水资源丰富。可以这么说,十年之后,这两个城市将与北上广深并列,统称为北上武广成深。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来十年最迅猛的城市无外乎,
成都
武汉
郑州
长沙
西安
合肥
福州
贵阳
8朵莲花。
他们的共性都是
①中西部(除福州)
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