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买房贷款未按期还贷款，银行要加收50%罚息合法吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买房贷款未按期还贷款，银行要加收50%罚息合法吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题该怎么回答呢，有些事吧，如实说，很多人都不爱听，说你爱听的，又与实际情况不符，没有参考意义。

为何会出现加收50%罚息

对这个问题有疑问的人，可能生活中很少接触合同，其实在各种合同中一般都会有相关条款，规定出现违约如何处理。

买房子更是如此。

从你买房开始，就涉及到各种合同，比如购房合同、贷款合同，双方都会遇到可能触及各种违约的条款，比如你买一手新房，开发商应该在什么时候之前交房、你应该在什么时候之前交付房款，都有规定，如果违约，违约方就承担违约责任，往往要付出金钱上的代价。

在银行贷款，肯定要签订贷款合同（借款合同），上面写的明明白白，借款人应每月按时还款，否则会加收一定的罚息和滞纳金，通常罚息的比例是加收50%，有的要提前还款，也算违约，要收取一定的违约金。

不管你怎么看，这都是在合同中白纸黑字清清楚楚的，双方也都签字认可的，你要是现在说你不知道，是不是有点太糊涂了，签合同不仔细看清楚吗？被骗了怎么办？

银行要加收50%罚息是否合法

既然有合同，就要遵守《合同法》，首先《合同法》规定合同是在双方平等自愿的前提下签订的的，其次合同一经成立即具有法律效力，最后，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。所以即便有些条款看起来不合理，或者当时你觉得没什么，现在觉得不合理，但只要是符合上面三条，就是合法的。

再者，可以参照民间借贷的利率规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”

银行现在贷款五年期利率4.9%，即便上浮50%（现在主流也就是上浮20%左右）也就是4.9*150%=7.35%，再加上罚息50%也就是11.025%，距离24%还很远呢，你说受不受保护，合不合法？

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请。

不论是住房按揭贷款、企业贷款、银行卡透支额，未能按时还款都有罚息的，住房贷款每家银行规定的可能不太一样，但据个人了解，加收50%的情况较为常见，也是执行最多的一种。

逾期贷款罚息计算公式为：

每月还款额*上浮后的惩罚性利率/360天*逾期天数



收取罚息是符合监管部门相关要求的，至于罚息的多少可以参考当时的借款合同，如果与借款合同规定不相符，可以对贷款银行进行投诉。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

这个50%罚息在贷款合同里有约定，一般是当期利息的50%，合法合情合理

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是合法的，逾期了，就是你违约了，就得赔违约金，这个相对于那些信用卡逾期情况还是比较轻的，所以保持好个人征信，别逾期，人无信不立，业无信不兴！

回答于 2019-09-11 08:43:50

合法。合同里有约定，你不看而已

回答于 2019-09-11 08:43:50

总息不超过2分受法律保护

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同有约定，就合法

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