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现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适？
孩子,房产,现在现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
现在的80，90后孩子还小，有点积蓄是给孩子提前买房合适，还是存银行定期合适？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题可能被我理解成两种意思：
第一种就是提问的是60后的家长，那么对于现在的80后和90后来说是他们的孩子，这种情况如果在留积蓄，在给孩子买房，那就是啃老，不赞成！因为以后的路还很长，而80后90后也已经长大成人，应该有自己独立抗压和面对生活的能力！不应该过多的帮助！
第二种就是以80后和90后的角度，来看待自己的孩子！因为对于80后和90后来说，可能目前孩子的状态都是在一个1-15岁的跨度之中，离成人还有10-20年的距离，这个时候考虑给孩子做一些投资和规划是可以谅解的！
毕竟在有能力的情况下，给孩子增加一些收入和支撑，可以大大减少未来孩子的压力！要知道在北上广深这样的城市里，一套房子对于一个人的起点是完全不同的！许多人可能一辈子的努力只是换来一套房子，而如果你有了一套房子，你会比别人更有优势，能做更多想做的事，创自己想创的业！！
那么对于买房，定存来看，我认为还是优先考虑买房，因为定存目前每年的回报率仅为3%-5%，并且远远跑不赢通货膨胀，所以长期以往下来你会发现，其实是在变相贬值的！
假设你有10万的资金，根据2017年央行公布的通货膨胀率是7.5%，而大额理财的年收益能达到4%，也就是说每年存款贬值速度也会超过3.5%。就以每年贬值3.5%为基础，每年理财后的存款本息实际价值是前一年的96.5%。
10万在银行，5年下来，本金和利息总和相当于现在的8.4万元的购买力！
10年下来，相当于现在7.0万元的购买力。
20年下来，相当于现在4.9万元的购买力。
30年下来，相当于现在3.4万元的购买力。
40年下来，相当于现在2.4万元的购买力。
50年下来，相当于现在1.7万元的购买力。
当时如果买房的话，不仅可以大大提高保值率，甚至好的房产还可以对抗通胀率！但是对于买房有几个值得注意的要素需要考虑：
第一，如果你是刚需买房，你仅有自己居住的一套房产，那么可以考虑买入刚需性房产，甚至好一点的置换房产给孩子做准备！
第二，如果你不是刚需性房产，而是投资类房产，那就要好好斟酌了！因为未来并不是所有的房产都有抗击通胀，跑赢通胀的能力，可以说前20年的黄金买房周期已经结束，闭着眼睛买买买，然后躺着赚钱的时代已经一去不复返！
所以想要买入那些有投资价值的房产，必须擦亮眼睛挑准区域，纵贯未来来看，具有确定性投资价值的只有一线城市和新一线城市的地产，有概率跑赢通胀的为部分二线城市的中心城区，而对于大部分的三四五线城市来说，可能长远的收益还不如一些5%-6%的理财！
那么这个时候就要根据你的买房资格、资金实力，以及选定的房产位置区域进行一个综合判断了！当然了，大多数的情况下，还是不太建议做理财和定存的，因为几十年的例子和教训告诉我们，钱是用来投资和花的，不是用来存的！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友们好！80后90后？折中一下按99年算，孩子目前确实还小…有点积蓄，明确的讲：买房还是存定期，需要考虑多种因素，慎重的决定！
下面一起朋友们来分析一下：
第1种情况，从时间周期考虑：假如5年内需要用房，建议买房，根据中科院的预测，今年房价仍然有可能保持在6%-7%的增长，或者相对稳定，而房贷的利率，目前平均在百分之5~6，也有回落的趋势，买房可以早日，放心安心，锁定财富！甚至还有可能增值！
第2种情况，5年内用不到，可能要到更久甚至十年之后，这种情况银行理财，有它的优势！在银行进行一些，安全稳健的理财，每年可以获得5%至6%的较为稳定收益，按目前的房贷利率，完全可以跑赢！而房价的长期走势！很难预测…
第3种情况：所处的地理位置！如果是一二线中心城市，或者经济发达地区，人口密集流入，呈增长势态，刚需自然不断增加，买房，是不二的选择，享受人口增长，经济发展的红利！反之，偏僻地区或者人口净流出，这要考虑一定的风险，比如目前在鹤岗市，据媒体的消息，房价只有几百元一平…很显然买房有一定风险！
第4种情况：从收入，财产的角度来考虑！如果收入较高，有一定的财产，多元化的资产配置，包括买房，可以分散一些财产风险，反之，不如进行投资理财，子女在教育上进行投资…有一个好的未来！
综合分析：人无远虑，必有近忧！但是考虑的过远，在快速变化的今天，未来难以琢磨！因此根据这种情况，还可以考虑一个折中的方案，在能力的范围内，先买一套较小的房子，节省一部分资金，用在子女教育和定期理财上，这样进可攻退可守，安心放心，幸福的生活长长久久！
回答于 2019-09-11 08:43:50
正常的中国人以家庭为单位，谁没有房子？安得广厦千万间大庇天下寒士俱欢颜.仔细想想现在真的是五千年来中国人第一次实现了这句话.周围的正常人还有谁在睡大街睡古庙睡荒野呢？？但为什么还有些喷子说自己没有房子呢？？
我发现问题是现在的年轻人刚出了社会或刚结婚时就希望拥有属于自己产权的优质房产.优质房产.优质房产重要的事情说三次.今时今日大多数父母在老家上百平方米的乡村大别墅对现在的年轻人来说：只是的一个根.只是一个失意时的避难所.一个产权不明的窝而己。睁眼看看周围现在还有几个年轻人结婚后愿跟父母同住？？以目前中国人自有房屋持有率，三十岁以上正常的一家三口或四口也都有房子了吧？差别只是位置而已，你愿意带着孩子住乡下？还是住镇上，县城？市区？北上广深？最好上面的地区都有一套属于自己的优质房产对不对？千万别说不对，因为脑子正常的人谁嫌自己的房子多？还有平常人通过自己努力挣钱买个房，就算空置了又关它人或是网络喷的毛事呢，自己的房产今年买了三年后再装修入住不行吗，等小孩长大再入住又关它人毛事？？买房付了契税地税的平常人相比于有能力一般又高消费月光族.相比于存定期吃息的人谁对城市的发展贡献的更大？十到十五年前.二个人同样手里有十万块.有人选择了回家自建乡村大别墅.有人选择欠银行的钱投资城市里的房产谁对城市的发展贡献的更大？
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