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大城市落户政策放宽，抢人大战会刺激楼市吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

大城市落户政策放宽，抢人大战会刺激楼市吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大城市落户限制放宽一定程度上是国家战略，进一步推进城镇化率，农民兄弟进城，城市集群建设，达到资源整合，妥善利用的目的，去库存化，目的并非是推升房价。

然而这一限制的松绑反而被某一群体扭曲解读了，人口进城确实会增加住房压力，但相信在政府的合理调控下应该会有相应的应对政策，比如增加土地供应，增加租售同权房，加之库存房，并不会造成住房紧张的局面，但此刻市场上如果有人恶意制造紧缺的假象，包括拿个别日罄盘大做文章，联合开发商捂盘惜售，加之从政策上歪曲解读，变成了恶意哄抬房价！

我相信大家身边某圈但凡做房屋销售相关的群体一定针对户籍落户制度松绑做了不少解读，大体就是政策松板了，人才引入城市竞争力提升了，房源紧张啦，再不买就没了，如是种种，销售本无错，错在于过度曲解、制造假象，哄抬物价。

政策松绑目的不在推升房价，但结果是房价被哄抬上去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看不出来他俩有什么关系

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据数据显示2019年3月底前实施人才引进与落户等政策的城市已超过20，本文以西安、郑州、南京为例。

2月27日，南京市发文，将自2018年3月1日起执行的《关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法（试行）》继续试行一年

2月13日，西安又发布落户新政，门槛再降

南京、合肥、成都等城市均在2018年落户超10万人。此外，长沙、武汉、西安、郑州、合肥等城市均明确提出未来5年引才百万的目标。

从以上可以看出以上三城吸引人才的决心及力度，西安、郑州致力于强化省会城市首位度响应国家号召打造中原城市群、关中城市群。南京致力于加快高端人才的吸引力，配套高端产业升级。

不可否认，由于各大城市只注重引进人，而非“质量”造成降低门槛吸引人员落户，且无具体的配套措施，必然会产生更多的潜在购房者，也会有炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能性，从目前来看以上三城的房价数据基本证实以上情况，但大多数潜在购房人员及炒房客受多方因素影响无法短时间内形成有效购买需求。人才引进政策从正面来说，稳定了前期房价暴涨的真空期，为房市的健康发展提供促进作用。喜欢本次回答的请加关注、点赞。





回答于 2019-09-11 08:43:50

会用一定的刺激性的，但是没那么快见成效，应该要半年以后了，国人心理,不管在哪！有房才有家，没户口时想着可以回老家发展，买不买房都无所谓，但是一旦迁户，就必须要有自己的房了，不管大小，不然没地方住，而且回去也不容易了。

一个城市的发展离不开人，有人就会有机会有发展，有发展就会有盈亏，盈置业，亏出售翻身

回答于 2019-09-11 08:43:50

重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！