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各位大神，请问是在深圳是买小产权房还是在东莞、惠州买商品房好？

深圳,惠州,东莞各位大神，请问是在深圳是买小产权房还是在东莞、惠州买商品房好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

各位大神，请问是在深圳是买小产权房还是在东莞、惠州买商品房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买现在深圳的小产房比在惠州买商品房好。因为深圳的工业发达，经济发展，交通方便.......在同城中遥遥领先。在深圳拥有一个车牌都有拥有一台名车的荣耀。在人们的感觉里，深圳的天空格外的蓝，深圳的太阳垎外的圆，深圳的呼吸格外的畅！所以，买什么房并不重要，重要的是能扎根深圳，落户深圳才是再重要的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

是在深圳买小产权房还是在东莞惠州买房好，其实各有各的看法，当是我觉得能在深圳买房最好，不交易考虑小产权房，第一贷不了款，第二以后出手也不好出手，如果没有资质可以考虑公寓，也是非常好的选择。作为全国四大一线城市人口密度最高的城市，房子就算自己不住，租金的收益和未来的升值空间是不用考虑太多的，而且现在国家规划粤港澳大湾区，深圳又是四大核心区位，买房首选肯定是深圳，一些公寓首付在60-100万多点之间。其次东莞邻深地区，未来的交通不断完善，来深圳工作也是非常方便，东莞市深圳和广州中间，现在房价在15000-30000之间，还可以入手，

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的结论是，你可以去东莞买有房产证的二手房。我本人就是这样做的。我只花几十万，(50万内)，就在东莞买了有房产证的房子。虽然是老破房，但是不小，还是三房。我终于在深圳之外，买了房子。按香港人的说法是，你上车了。买房这个事，对自己有利，可以养老。对你儿女也有利，可以做遗产传给小孩。当时，我是这样分析的。广州深圳有证的，免谈，太贵了。广州深圳小产权房，免谈，不安全。惠州好远，暂时不考虑。河源更远，还不如在惠州租房。所以，我关注的重点，就是东莞。为了在东莞惠州买房看房，我贷款专门还买了一辆几万元的代步车。我几乎每个周末都出去看房找房，问了很多中介。加了很多中介的微信。告诉大家，看房源信息，不要看“安居客”，“搜房”。因为假房源多，不真实。可以看“链家”，“乐有家”。这两个比较真。经常是，要实地去看去找。房价总是在涨的，想安家过日子，刚需，要尽可能快点下手。你看看香港人住的那么可怜，就知道买房的重要性了。没有什么很满意的，能上车，能止涨，就是硬道理！深圳东莞，现在到处都在修地铁，两地同城化那是肯定的。今后，你可以很方便的坐地铁，去广州，深圳，中山，惠州。东莞，你现在看不起，以后，你高攀不起！我深圳的房子都出租了，那是生蛋的鸡。





回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳！

你好，这个问题其实主要看你是住家还是投资，如果在深圳工作，买来住家的选择东莞和惠州的商品房其实没什么意义，太远了，还不如买深圳的小产权房，如果是投资惠州还没限购,东莞的已经限购了，其实深圳小产权房相对来说不管是投资还是住家都是不错的选择。

第一:深圳小产权房买了就可以住或者出租，对上班来说交通是比较方便的。

第二:深圳小产权房的一项福利，就是如果以后旧改拆迁，那么是能够赔偿成商品房来的，所以说深圳小产权房不错。

那么目前深圳小产权房价格几千到两万多都有看地段，龙岗这边一房50万，两房60-80万，龙华便宜点一房25万起，两房50-80万左右，宝安一房40万左右，两房60-100万左右

花园的价格都要翻倍。还是看地段，更交通与规模，看房了解可关注我私信聊!

房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《深圳粤房产》

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回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是在深圳工作，建议买深圳小产权，惠州东莞镜中花水中月。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你自身的需要吧！如果没在深圳，出租也值钱，自己住更值钱，在深圳租房子贵，生活在哪里，就是买在哪里

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