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现在自己目前手上有一百多万现金,是应该投资,还是买套房子?
的话,房子,都是现在自己目前手上有一百多万现金,是应该投资,还是买套房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
这个要看你怎么平衡,挣钱也要买房子,买房子还要挣钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个字回答你足矣“刚需”。
如果自己有房有车、有家庭有事业,那么就投资,如果没房没车、且没家庭,那么眼下要做的就是买套房。投资也好、买房也罢,一切都是为生活服务的,凡事要围绕生活展开。
以过去10年的房地产业发展历程来看,买房增值的潜力是大于投资的,不管投资什么项目都存在风险,但买房就不一样了,哪怕自己不住也可以租出去收租,而收租是一个循环渐进的过程,如果出租回收的钱能占到购买房子总金额的5%,那么买房子就是首选,反之就要考虑投资的问题了。
但话说回来,如果自己手里有闲钱没有房,我给你的建议是买房。投资也好、买房也罢,这一切都是围绕生活展开的,虽然在生活的过程中我们需要将价值最大化,但当买房与投资成为刚需时,那就必须选择倾向于提高生活质量的哪一方,即买房。
最重要的一点是,存点积蓄不容易,房价跌的再厉害起码有个家,不用付房租;但投资一旦出现变故,那可就是血本无归啊。
有人说房价在未来的10年会跌到谷底,其中最具有代表性的言论就是马云说的,很多人正因为他的话,导致自己明明需要一套房子,但却不敢下手买。我即赞同又反对马云说的,房价降价是肯定的,但不会跌入谷底,在未来房价跌会有一个循环渐进的过程,如果国家不突发政策的话,房价哪怕跌也不会出现断崖式下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个关键在于你自己,名下没房的话是可以先买房的,有了就可以拿来做投资。投资的话我建议您选择影视投资。
目前,影视投资是刚刚兴起的行业。到了今年发展到现在。市场上可以供大家选择的影片的有很多。大家可以选择市场比较收欢迎的迎合大众口味的电影来投资。另外要特别的注明一点是,所谓的影视投资不是动辄几百万的大额资金。而是您只需要从电影方出资购买一定比列的票房份额。等待电影票房统计以后,然后电影方会根据您购买的比列份额将你所应得的分红打款至你的账户。投资资金灵活、投资周期短、短时间内可以获得回报。所以这个行业还是不错的。
还有大家比较担心的一点就是如果电影票房扑街怎么办?关于这一点,谁也不敢保证。投资有风险,可是没有风险就不是投资了。出品方他们都有宣发团队。从电影上映一年的时间都在宣传这部电影。所以可预见的宣程度还是客观的。另外一点是,中国人口基数庞大,而且全国的大荧幕正在飞速的上涨。一张电影票也不贵。您和您的家人空闲的时间都会去看个电影放松一下。中所以一般电影破亿还是轻松的。
当然也可以先拿出一小部分的钱来试试效果!
这是我的个人建议,希望可以帮到您!
回答于 2019-09-11 08:43:50
闲钱放在手里会贬值,考虑投资或买房,想法非常好。
但是投资有风险,像基金、股票等收益都不太稳定,保本型理财产品已经取消,而且收益少跑不赢通胀,实体行业也多数不景气。不是不能投资,而是当前收益高,比较稳妥的投资的项目太少,需要根据自己的专业特长和知识面等情况来决定。这位女士把投资和买房分开提问,暂且理解为目前还没有住房。
相比较而言,买房比投资其他项目更为稳妥。但要看在那个层级的城市买,在城市的什么位置买。100多万的现金在一线城市买房,好的地段首付不够,差的位置又不一定想买,同时还要看自己是否有去大城市发展的想法和首付以后的还贷能力。
如果没有去大城市买房的需求,可以考虑在当地城市买。比如很多三四线城市中心地段,总价100多万,可以全款买到相当不错的房子,另外就是学区房、高铁站附近、重点医院周围及城市大型商区周边,无论是自住还是资金保值增值,都是不错选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先谢谢邀请,如果我手机有一百万,我觉得首先看这100万是在哪个城市里用。在北上广深的话,这一百万连个首付都不够,你说咋用来买房子?如果是在二线城市这点钱就有点呛?在三四线城市,如果让我来使用的话,我会分成二分,用80万来买房子,剩下的钱用来投资。80万买房子的话在三四线城市是可以买到一个好位置的。周围商圈,超市,银行之类的必定很齐全,生活绝对是很便利的。再用剩下的20万去做点小生意或者存在银行,给自己存点养老钱。不知道我的回答能不能帮助题主,如有帮助请给我点赞啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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