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房价涨了，卖家是否可以支付违约金来终止交易？

合同,证件,看你房价涨了，卖家是否可以支付违约金来终止交易？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房价涨了，卖家是否可以支付违约金来终止交易？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果所签订的合同符合法律规定，没有合同无效的情形，合同双方必须遵守并履行合同义务，一方违约另一方可以要求其继续履行合同并承担违约责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

具体得看情况 看你认不认赔，而且不是赔一点的事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看双方的履行合同，如果签定是根据市场变化而改变价格还是以现在物价为标准。那么履行起来就好办了。白字黑字都是要根据法律程序来的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是可以的，一般是赔买方已交定金和部分首付款加起来的双倍！假如交了20万。你需要赔40万！

还有一种情况是赔房子升职部分。这个看法院咋判了。具体看你合同上面咋写的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

基本可能性不大。身边就有朋友买房子，原房主返回了，最后法院判决合同继续履行。

不过这种情况要看具体情况 ，看看交易进行到哪一步了，具体到当事人的态度，才好分析不能一概而论。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看你买的房子有没有证件，有证件的基本上没有可能，因为按揭必须要过户到买方名下才可以，没有证件或者约定一段时间过户的话可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

告自己没销售许可证吗？