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有100万现金，在苏州工作，现在想是买台车代步继续租房住还是在苏州买房付首付？
房子,首付,苏州有100万现金，在苏州工作，现在想是买台车代步继续租房住还是在苏州买房付首付？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
有100万现金，在苏州工作，现在想是买台车代步继续租房住还是在苏州买房付首付？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该先买房，因为苏州的房价比上海低得多，升值容间大，至少不可能跌下来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我昨天在苏州姑苏区买了人生第一套房，租房不是不可以，但是很郁闷，房东不会签长期合同，比如我按照我的意愿装修房子，租15年？房东恨不得合同一年一签。出租的房子少有能习惯的。
人生苦短，我还是买了。
说实话我不觉得以后房产会继续如前20年一样的猛涨。而且生育率跌倒0.86%（苏州2018），全国生育率跌到1.05%，人家日本还有1.6%。
中国房价中位数（套内使用面积含装修）1.7万，美国9700，都是以人民币计价。
中国城镇人均收入只有美国1/7-1/8。
我真的看不出有什么让中国房价还能突飞猛进。
但是我还是买了房，为啥？我不想天天看房东的脸色，经常被协警上门要求填写各种表。不想拿着别人的水电气卡缴费。想要一个自己喜欢的房子。这才是生活。
我月供6400块，公积金摊还1000，房子的房租市价2800块，我只需要再掏2600块就可以有自己的房子。
我不想一辈子为房东打工，还要忍受房东动辄来威胁。
买吧，但是建议避开已经炒高的地区。我选了一个地铁三号线站点附近的小区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议，有百万存款的你，说明你个人事业做的不错，应该也有一套房了！现在这一百万怎么花？怎么花的有价值？这是个学问！
首先，假如你买车的话，买一套五六十万的车吧，全款买，没有贷款月供！如果你是上班族的话，这台车对你的助力应该没有多大！因为你平日上班做代步嘛！上班的收入主要是看工作效率来！基本每月收入很稳定但是这台车，你每年估计需要为他花不少钱！每年的保险估计的三万到左右！每次的保养费用估计得一千朝上！一年算四次吧，也要四千左右！每月的燃油费估计一年要一万左右！这样算下来，你买一台五六十万的车，你一年要在它身上估计花五六万左右！这台五六十万的车，你开两年后，估计能二十八万左右！两年时间，这台车能给你带来多少经济收入呢？你自己估计！
其次，做个假设，你把这一百万分做两部分用，一部分拿二十万买一部国产高配的车！拿五十万做首付找个地方买套房，剩下的三十万，拿来供月供和养车用！两年后，估计你的房子能升值百分之五十以上，你的车还是八成新，能继续使用，每年估计就三万的养车费用！
这样操作的话，这一百万就花的比较合理而且还能再给你生钱！
个人建议，仅供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
都说是代步车了，几万块钱就能买到个二手的，或者买个十来万的新车，首付也就几万块钱，剩下的钱在吴中和新区买套房子，首付三成够的，园区有合适的更好，园区快要成自贸区了，有适合的可以入手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先买房后买车，买房一年轻松升值一台车的钱，买车贬值太多
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话，我建议买房子，给身边老婆亲人一个家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首付+二手车
回答于 2019-09-11 08:43:50
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