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为啥大家房贷都是两千多，我现在买房房贷最少四千多啊？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为啥大家房贷都是两千多，我现在买房房贷最少四千多啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷一万一，每月七号银行划款，还是夜里。人生最痛苦的事情，莫过于一大早醒来，钱没了

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要根据你贷款的金额，年限，银行利率来算！例如:

1、你贷款50万！贷30年，利率按照我们当地银行利率5.39%来算的话，月供就是2800！

2、同样的你贷款50万！贷15年，利率还是按照5.39%来算的话，月供就是四千多！

3、贷款80万！贷30年，利率5.39%！月供也是四千多！

所以月供的多少，取决于贷款的金额，贷款的年限，贷款利率！包括购首套房和购二套房利率也是不同的！

个人观点只供参考！

详细政策建议在购房前到当地银行了解一下！

有其他问题请在评论区留言！






回答于 2019-09-11 08:43:50

我家房贷月供1.26万。兄弟你偷笑

回答于 2019-09-11 08:43:50

不怕我家房贷7200多

回答于 2019-09-11 08:43:50

月供2300可是你要首付120，✌(̿▀̿ ̿Ĺ̯̿̿▀̿ ̿)贷款少就月供少，所以一般人都是借钱提高首付

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷主要影响因素有:第一首付比例，第二国家政策，第三首套房还是二套三套，第四，还款年限。

首付比例是根据你总房价来算的，比如100w的房子，首套房首付33w，贷款77w，和首付66w贷款34w，还的房贷每月肯定不一样。

国家政策就是贷款基准利率是多少，允许上下浮动多少，当前25年以上是4.9%，允许上下浮动不超过25%，一般首套房贷款利率上浮15%，还要看各大银行的放贷利率浮动不同，有的高有的低。

二套房贷首付及利率，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款5年以上基准利率按6.5%，上浮1.1倍就是7.15%，实际银行二套房贷款利率远高于国家政策执行的利率。

还款年限看下图

不知道你买房的情况是那种情形，




回答于 2019-09-11 08:43:50

哈哈 别烦恼 我房贷2万多 这下你开心了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也很纠结，我一个同学在我隔壁小区，他买房是三千一平，我买房晚三年，五千一平，现在他房贷1100，我房贷2300，我们都是月收入三千，凭什么我每月多拿一千多房贷，不公平啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

9200，开心点！

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