您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

现在应该投资股市还是房产？

股市,股票,现在现在应该投资股市还是房产？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在应该投资股市还是房产？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在我个人觉得投资股票好，不建议在投资房子，下面说说我个人看法以及原因。

大家都知道楼市黄金十年时代已经宣告结束了，当前的楼市不在是像十年前只要买房就赚钱的时代了。现在的楼市已经存有泡沫了，很多地区的房价都已经超过了当地经济支撑，房价想要再度上涨显然有些不现实了。

相反另外一边股票市场已经跌出机会了，投资市场就是这样的，机会是跌出来的，风险是涨出来的。房价已经整整涨了十年了，而股市却整整跌了10年了，所以股市是跌出投资机会，房子是涨出风险。

其次还有一点就是国内楼市与股市是含金量最高的市场，而楼市与股市同时也是跷跷板效应！一旦楼市资金流出，大部分资金都会进入股市，而股市一旦补充流动资金的，必然会推动股市迎来上涨行情。

通过当然国内楼市与股市两大市场的分析，股市已经确实存在投资机会了。就拿当前股市来分析，自从2015年大盘见到5178点之后，随后开启了长发3年半的熊市行情。而随着今年年初大盘指数在2440点止跌回升，迎来了一波超跌反弹的行情，彻底宣告熊市结束。而当前的A股行情真正开始进入寻底走势，只要这波调整结束95%的概率会出现持续时间比较长的牛市行情。

根据我个人认为，我觉得A股最快在年底迎来牛市行情，最迟明年上半年出现牛市。所以在接下来的1至3年时间我个人还是非常看好股市，一旦股市行情走好，必然会吸引楼市资金进入，只会更加推动股市上涨，这就是我建议你投资股市不建议投资房子的真正原因。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产可能会在短期内出现微小的暴跌，但是不要惊荒程度，我们也不要抱太大的幻想。最大的根本性因素，房地产是我们国家的实体经济中的经济支柱，如果房地产一旦出现问题。

我们国家的经济支柱将轰然倒塌，在过去30年间建立起来的所有的经济保障措施，者说向社会实行的各项政治制度都会失衡，短期内房地产是有其投资价值的，可能其投资价值产生的年化回报率没有以前好。毕竟，把钱存在银行里面利息很少，房子产生的利息可能是存在银行里面存款的两三倍都还多，所以，买房是一种稳健的金融投资模式，值得关注。对于中国的A股市场，大多的股民朋友都是爱恨交加的。股票市场也是一样的，你来到这个市场虽然说市场没有很明显的向你索要任何的学费，但是，你亏损过的每一笔钱就相当于向市场交了学费，也是通过这一笔交的学费，你才能对这个市场，对A股市场，对当今热点题材、概念炒作、股票操盘手法有更深的认识。所以，纵观当下，无论我们是投资哪一款金融理财产品或是投资基金或是投资证券产品或是投资黄金都是有一定的风险性的。

对于我们普通投资者，如果你身边真有较多的现金流或者说手中握有大量的现金而不知如何去投资时，在我们中国：第一，要么你买房价。第二，要么你投资金融理财产品。

在这个市场上，想赚钱是不容易的，毕竟，天上没有掉馅饼的事情，无论是投资房地产还是投资任何金融理财产品，只有我们做到了天时地利人和，顺应了国家政策，顺应了市场情绪，我们才能赚到更多的钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请我来回答这个问题 如果是我肯定会投资股票 房产连续上涨了20年 从周期性上来说 没有只涨不跌的 而股票从07年的高点 跌到现在都没有超过 没有只跌不涨的东西 股票是权益类投资 只要公司在 可以永远拿股息 和 分红 总有一天会涨～而房子是消耗品 你买的只有70年的使用权 你会越用越旧 物业费 等等费用 每个月都要收 而且物业费等等费用 还会随着市场的变化上涨～ 所以说如果是我 我一定会买入股票～

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你问的问题是“现在投资买房好还是买股票好”，那就说明你应该不是刚需，是站在投资角度，这个问题明确后我们在来谈接下来的问题。为什么我要明确是不是刚需这个问题，因为刚需一般不会考虑卖，而投资必须考虑到买房以及卖房双向高额的交易成本以及持有房产所带来的机会成本。

那么现在投资是买房好还是买股票好呢？房价短期看金融、中期看供需、长期看人口，这个逻辑是地产人所遵循的，我之前在房地产投资公司做市场分析师，看一个城市能不能做房地产项目投资拓展，该城市的经济产业基本面，当地房地产库存去化周期以及人口流入流出情况都是必须要考虑和调研的，向老总汇报的时候是要拿这些基本的数据说话的。

从我的从业经验来看，做投资的话，大部分城市的房地产在2015、2016年开始的这轮暴涨中已经失去了投资价值，虽然不少热点城市在这两年宽松的货币政策以及各种放开户籍直接抢接盘侠的现实情况下房价继续维持了上涨，尽管中央明确'房主不炒'的定位下楼市仍然松动，但这种情况是短期现象，对于大多数城市来说，房子在长期无投资价值。

房子到底代表什么？我在”投资住宅还是商铺“这个问题的回答里面说的比较清楚，当然纯粹个人观点。我认为对于一线城市来说，投资住宅买的不仅仅是土地、也是被实际通货膨胀稀释的负债更是房子所附属的各种“权利”和“社会福利”。这里说的只是一线城市，越是严格控制人口和户籍，那么这种“权利”的价值就越高，有点类似于经济学所提到的“超级地租”。当然，放开户籍制度，取消落户限制的城市，基本就不怎么存在这种超级地租了，虽然短期吸引到了接盘侠，但这些城市长期来看房产投资价值不高。

 1/8    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页