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2018年房贷额创新高，大家怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2018年房贷额创新高，大家怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说明居民杠杆率已经达到了历史最高位了，后面可挖掘的潜力低了

回答于 2019-09-11 08:43:50

15年去库存，房价飞涨，刺激好多老百姓进入楼市，也就是专家说的刚需，现在房价政府控制，易涨难跌，又刺激农村在城市没有房子的买房（现在农村结婚城里一套房是标配）。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当前宏观调控实施一城一策，房贷升级表现各城市发展不平衡。二线三线城市政策放松，有利于市场居部活跃。全国的总趋势依然是：稳、稳、稳

回答于 2019-09-11 08:43:50

写这个观点前，要弄清楚，为啥房贷创新高呢？个人觉得2018年股市不景气，政府拆迁征收棚改力度加大，国家信贷政策有关。

整个2018年，可以说房价略微下降，特别是最后几个月有下滑趋势。

2018年，股市不景气，大部分闲钱都投入了房产领域，可以起到保值增值作用，也避免了通过通货膨胀。

银行对住宅房，特别是刚需房的信贷政策还是支持的，鼓励消费，国家一直强调房子是用来住的！国家在总体领域上，也是支持宽松的信贷政策。

很多地方征收拆迁，老百姓需要购房，这样也在一定程度上加大了信贷总量。




回答于 2019-09-11 08:43:50

去年三四线城市楼市成交量很高，一二线还是很差的，算总数没意义。