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婚后买房，但房产证上写的单独所有，是一方个人财产吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
根据民法典第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一) 工资、奖金、劳务报酬；
(二) 生产、经营、投资的收益；
(三) 知识产权的收益；
(四) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五) 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后买房，但房产证上写的单独所有并不一定是个人财产
1.看买房的钱是怎么来的，如果是共有财产买的那么就是就是归属两方
2.如果钱是某一方的私房钱，那么房子就归出资方。
3.如果是一方父母全款买的，那么就是归出资父母的孩子
4.如果父母出首付，两个共同还月供，那么房子首付部分归出资方，其他为双方所有
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后用共同财产购房算夫妻共同财产，房产证上写一个人的名字也没有关系，可以分割一半
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后买房虽然房产证上写的单独所有，也不能证明房产只属于登记一方财产，因为除了房产登记信息外婚后买房夫妻之间购房款的出资也决定房产的归属。
如果房产证上写的单独所有，但是购房款是夫妻共同财产，那么房产也应属于夫妻共同财产，而非登记一方的个人财产。
如果房产证上写的单独所有，并且购房款也属于登记一方的个人财产，那么房产应属于登记一方的个人财产。
如果房产证上写的单独所有，但是购房款属于夫妻另一方的个人财产，那么房产应属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产包括（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看了很多回答，感觉大部分是错的，包括律师的回答。物权法施行后，物权登记就实名制了，即登记在谁名下，物权归谁，除非有足够的相反证据推翻登记。因此，婚后买房登记在谁名下推定谁所有，除非有足够证据证明是共同财产。也正因如此，现在登记在夫妻一方的房产出售，不需另一方签字了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能仅凭房产证来判断产权归属。
若婚后一方父母出资全款买房，房子写在该方子女名下，该房产属于该方子女个人财产。
除了以上情况外，婚姻关系存续期间买房，房产证登记在一方名下的，均属于夫妻共同财产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚后买房，即使登记在一方名下，一般也按照夫妻共同财产来算。能证明出资情况的除外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我想问一下，我们家的房子写的我单独所有，请问是我一个人的吗？还有我跟我老公三十年夫妻了，但是没有结婚证，如果这样算不算个人财产，我们正在闹离昏，，
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