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现在农村有些地方不让建房了，随着大力发展新农村你觉得以后农村的房子会不会升值空间很大？
农村,宅基地,房子现在农村有些地方不让建房了，随着大力发展新农村你觉得以后农村的房子会不会升值空间很大？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在农村有些不让建房了，随着大力发展新农村，觉得以后农村的房子会不会有升值空间很大？不让建房子有些言过其实了，但说审核比较严格倒是真的。那么以后农村的房子升值空间会不会很大呢？我认为不会，缺少升值的动力。
首先，农民没有在农村购房的需求。
现如今，确实也看到有些偏远山区，交通不方便。而有些家庭经济上不宽裕或者意愿上不强烈，没有进城买房的打算。只是就近选择相对离城镇较近的村庄落户安家。
像我隔壁就有一家人是从隔壁村搬过来的，买的别人的旧房子。这种情况比较少见，而更多的是直接在城镇买房，那么这样一来，农村人在别的村庄买房的意愿不强烈。
其次，城里人没有在农村购房的需求。
大部分农村人对城市很向往，所以有能力的大部分都进城买房，促使城市房价大涨。而城里人对农村并不向往，并没有在农村买房的意愿。
当然了，也有些人对农村生活很向往，会有在农村买房买地的意愿，但也只是少部分。毕竟农村基础设施及教育医疗条件不如城里，就算大力发展新农村，城乡之间的差距也很难达到平衡。
总的来说，不管是农村人还是城里人，在农村买房的需求不强烈，农村房价升值缺少动力，升值空间并不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村房子升值有限。这里说的是实增值，虚增值不在此例。
什么叫虚增值？就是因货币贬值而增值。打个比喻。现在农村一幢三层别墅值三十万，但未来货币贬值十倍，假如此房以一百万出售，拿现在三十万相比，好似升值七十万。但实质上由于货币贬值，现在三十万相当于未来三百万。所以你房子未来卖出一百万，表面增加七十万，但实质缩水二百万（20万），这种虚升值不在讨论之内！
为什么未来农村房子没有升值空间？以货币不贬值金融稳定角度！
第一，国家总的政策是城镇化。各地城镇化率要达到60% 到80% ，这是国策大趋势，是不以人的个人意志为转移的。所以农村人口向城镇转移是必然趋势。农村人少了，没人气了，现有房空关的很多，你看农村那些耸立的豪华三四层别墅，大多空关养蚊子养老鼠，哪来人来买房？
第二，有人说城里人来买房养老，会导致农村房升值吧，也不可能。这是因为国家政策不允许城市人买房，认定谁买农村小产权房谁违法，这就阻断了农村房商品化之路。连房子都卖不出去，套牢了，还有什么升值空间？
有人说，假如战争呢，灾害呢？说实话，依中国现在实力，想打中国的国家还没生出来呢？即使战争也不会发生在本土，而是在边境甚至把战火引出国境打！至于自然灾害，城市抗御能力比农村更强大。
有人说，农村宜居空气质量好！这是老皇历了。现在城镇园林化，基本设施比农村更宜居，每个城市都有几十个城中园林山林乃至湿地公园，成为城市的肺。所以在宜居绿色化农村已失去优势！
因此，我认为农村房子不仅没有升值空间，倒是贬值可能更大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我想农村的房子没有多大的升值可能，城里人不可能及很少到农村买房子，一城里人在农村没有土地二城里人属非农业户口。现农村因很多家庭都是两来两走，双方都有房子。往后去农村有很多房子，农村房子不降值就天大的好事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的土地放了荒着。有些地闲置十多年，人家建房来住着。不会被雨水把土地给冲了。人家还要管理。没有影响城市规划。还要改造周围的自然环境。要分地点。像北京，上海等地就要严格控制。像西藏，新彊等偏远地方。人家建房保护国家的土地。偏远地方有人住，才有人管理。不然荒废了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没错！以后农村的房子会越来越值钱的！因为美丽乡村的建设会让农村更加富有魅力！现在都有很多的城里人都去农村的农家乐休闲度假！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村盖房子，大部分都是要住的，可能暂时住的不多，想着升值的不多，毕竟想住个别墅一样大房子，在城里还是跟困难，农村有条件就可以盖了。
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