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农村很多空置房；闲置房；破旧房；为什么农民朋友不肯拆（有拆旧补偿）也不肯卖呢？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村很多空置房；闲置房；破旧房；为什么农民朋友不肯拆（有拆旧补偿）也不肯卖呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实这个问题很好回答，这就是中华民族和世界上其它民族的不同之处。为什么很多在外国的中国人老了以后都想回国呢？因为要落叶归根呀！那是他们家，他们的根，他们父辈，祖先埋葬的地方，及是现在很多城里人，死后也要回到老家农村安葬，但总要有放骨灰的地方啊，总不能放别人家或荒野吧？再者，有些现住城里，暂时无力修房，以后有能力了还是要修的，以后在老了回来养老也有落脚点。止与以后城市拆迁想多要补偿款，哪只能市地区，而市哪有危房？破房？像这情况:都是边，远山区，而边远山区哪来的补偿？望以后少哪农民，农村说事，农民不是傻子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于农民来说，房子，意味着家，意味财富，意味半生心血。

小编从小在外求学，上班后，抱着“以后要饭，要饭回来也有个地方睡”的心态在城里买了个小院。

那时二十出头，意气风发，虽然借了不少钱，但并不太在意房子。前几年又买了更好的房子，本来是件好事，但转手小院的时候，我却整晚整晚无法入睡，没有更多想法，也说不清为什么；常常半夜起来，坐在小院里抽烟，看天；交房前，我和老婆孩子把家打扫得干干净净，比平时都要干净得多；下班回家，出门溜达，竟不自觉地又回到小院，每次转身离开，都是满眼的泪水......

不知道题主是否有过自己买房、自己建房的经历，如果有，可能不会提出这样的问题。

1.对于农民来说，盖口房不容易。农民收入有限，特别是前几年，有的人辛苦一生，可能只盖两口房，一口自己住，一口给儿子。不要看房子破，你敢给他扒了，他敢给你拼命！那是农民一生的心血。

2.房子是家。那里有农民的心血，有一家人的生活，一家人的欢笑，一家人割舍不掉的血脉，是他们扎根的地方。谁要刨掉你的根，你干吗？

3.房子是退路。现在盖口房越来越难，一是经济原因，二是政策原因，三是后辈向往城市的心态，所以很多人选择在城里买房，但在农民的心里，这里才是家，才是叶落归根的地方，是一条退路。

4.最后才是农民的小农意识。不管是新村改造，还是拆旧补偿，有一口房就能占一块地，补偿就能有钱。但这是正常的心态，相信在座的诸位，没有一个高尚到“挥一挥手，不带走一片云彩”的境界。

所以，对于空闲房子，危旧房子，缺实无用，卖是可以的；有足够的补偿，又允许盖的话，改造也是没有问题的；让农民“挥一挥手”，实在是不现实的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么农村有很多空置房，闲置房，破旧房，而且还有（拆旧补偿）的，农民朋友们不肯拆，不肯卖，道理就是一个，农民朋友门是留着这些空置房，闲置房，破旧房，是在占地方，用我们东北农村话说就是：（扔个条帚，占个碾盘），也就是通过留下这些空置房，闲置房，破旧房这些房屋，来把宅基地占下来，有了这些空置房，闲置房，破旧房在宅基地上，农民朋友们会想到有那么一天，这些空置房，闲置房，破旧房被拆迁征用的话，会给一大把补偿款的，而现在的（拆旧补偿）一定是给的很少很少的，或者是是象征性的给那么一点补偿款，所以，农民朋友们才不肯拆，也不肯卖的！

还有一个原因，在宅基地管理很不严格的地方，用空置房，闲置房，破旧房可以占有一个宅基地的，留着以后，既使不遇到征用拆迁的话，或者，将来的情况发生什么变化的话，这个宅基地或许也能得到一笔很大补偿款，不会得到像拆迁征地那样补偿很多很多的钱，也会比现在的（拆旧补偿）的补偿款会多很多的，从这一点来说，道不是农民朋友们小气，小心眼，而是因为有实实在在的利益在影响着他们，在村里对这些空置房，闲置房，破旧房，没有一个统一的，正式的管理办法出台之前，农民朋友们当然不愿意把空置房，闲置房，破旧房拆除掉的，在这些空置房闲置房，破旧房的房屋底下是一套宅基地的，农民的眼睛是盯着这套宅基地的！

在有的地方的农村，对宅基地管理的不是很严格，而且也有私下买卖宅基地的行为，虽然买卖宅基的行为是违法的，法律也是不承认的，但是，当地的村委会或者有关部门不闻不问，宅基地的买卖情况也是很严重的，宅基地的买卖的金额也会高于（拆旧补偿）金额的，由于这样的原因，所以有空置房，闲置房，破旧房的农民朋友们宁可让宅基地上空置房，闲置房，破旧房留在这套宅基地上， 或许以后就会获得更大的补偿款，或者认为哪天可以买卖的时候，将空置房，闲置房，破旧房，连宅基地一起卖掉，也能卖一大笔钱的，所以，农民朋友们也就会把自己空置房，闲置房，破旧房留下来，在观看着，在等待着最好的机会！

实际上，农村实行的是一户一宅宅基地政策的，在宅基地管理比较严格的地方，只有一个户口本的农民朋友们，只能只有一套宅基地的，当你申请了一到新的宅基地之后，你的那套旧的宅基地就会交回给村里，或者，这也叫以旧换新吧，这也是没有任何讨价还价余地的，你也就会自动的，自然而然的把你那套旧宅基地上的空置房，闲置房，破旧房自行拆除掉的，而且，你也不会得到任何的拆旧补偿的，你在新的宅基地盖房子的时候，你也可以把你拆下的可用的旧房材料，用到新盖房屋上的，这也是综合利用了吧！

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