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工程造价有哪些经验可以分享?
造价,定额,工作工程造价有哪些经验可以分享?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
定额有很多种的,我们做预算要用到的是综合定额。综合定额就是包括了人工、材料、机械消耗量和价格的一本书。简单来说,就是建成一个柱子、一根梁、砌一堵墙要消耗多少材料(混凝土等)、人工、机械,要花多少钱。而只要查定额,我们就可以知道建一根柱子要花多少人工费、材料费、机械费、管理费。至于我们的工作,就是算出一共有多少柱子、梁、墙、板、门窗等。这个叫做工程量。预算就是把工程量算出来,再乘以定额单价,汇个总就是预算价格了。
清单就是把一栋楼的工程量按一定的规则列一个清单。这个清单叫工程量清单,另外跟清单匹配的还有一个单价叫综合单价。因为定额比较细,所以一个清单里面可能有好几项定额,这几项定额综合起来的价格叫综合单价。
此外清单的分类是全国统一的,而定额的分类比较细,不同地区有不同定额。
这些是最基础的东西,深入的东西讲了可能你也不好理解,就在你实习过程中来慢慢体会吧。
PS:做预算还有一个很重要的东西是钢筋量,划重点!!!
有一个叫平法的东西,我们要学会它,才能算钢筋量。平法很难,但是不用焦虑,慢慢来!
现在毕竟是互联网时代,做造价有手算和电算。所以一定要掌握一些软件,比如广联达。电算就是用造价软件建模,然后出工程量,出价格。
以上就是一些我想分享的经验,我手里也有整理好的钢筋资料包,有需要的可以私信【1】,免费送给你,希望对你有帮助哦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
那要看你是准备进入哪种单位了?
目前,需求工程造价专业的可以大致分为以下几类单位:
1、施工单位
2、业主单位
3、造价事务所
下面,就一一的大致阐述下,各单位的造价工程师需要做些什么?
1、施工单位
施工单位对造价师的需求又分为了两部分:
①经营开发;一般会在施工单位的总部或机关就职,主要负责招投标文件的编制
②合约管理;一般会在施工单位的下属项目部就职,主要负责对业主的计价工作、对下分包的结算工作、分包合同的编制等
2、业主单位
业主单位对造价师的需求就比较高,因为毕竟花的是自己的钱而且还得花的合理合规,因此就必须有专业人员进行操作
3、造价事务所
造价事务所对造价师的需求及要求是这三类单位中要求最高的,毕竟从事务所的资质上就有要求,同时,为各类客户提供服务,不能说别人花钱买你的服务,你还服务不到位吧?
简单描述如上,具体可进一步讨论。
诚谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
考证啊 造价师证 那嘛吃香
回答于 2019-09-11 08:43:50
常规的日常的工作就不说了,这里主要是介绍一下经验和技巧。
造价是全过程的,投标阶段侧重不平衡报价,为结算打下伏笔,到时候多结算资金,施工阶段,侧重变更洽商,弥补低价中标的不足,竣工审计验收结算阶段,侧重工程量确认单和竣工图的完善上。常规的日常的工作就不说了,这里主要是介绍一下经验和技巧。
造价是全过程的,投标阶段侧重不平衡报价,为结算打下伏笔,到时候多结算资金,施工阶段,侧重变更洽商,弥补低价中标的不足,竣工审计验收结算阶段,侧重工程量确认单和竣工图的完善上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在造价这个行业里,赚的每分钱都是辛苦和时间换来的。
经验教训都是自己一步一个坑,缴学费爬出来的。
心态最重要。
1、不与傻瓜论短长!!!
2、永远不要觉得自己很厉害,专业之间的年限差距有时候就像人和猪的差距一样大
3、不要怕专家,他们也就比你多干了十几年,不一定理论比你好
4、肩上扛得是责任和脑袋,挨打要认,自己多去想下如何解决,别总希望有人帮兜尾
5、永远不要死脑筋,要灵活点
6、不断学习,定额于造价员就如法律于律师,计算规则要滚瓜烂熟
7、各行各业都是这样,基本功永远都少不了,只是现在的人都太急躁了,不愿意静下来磨练自己了。
8、想干好造价工作,必须要有高度。否则你就是一辈子算量的命。印象里有个笑话:ABCD四个年轻人在一起看图纸,别人问他们在做什么,A说在算量,后来A成为了一个出色的算量员;B说在算造价,后来B成为了一个经验丰富的造价工程师;C说在控制成本,后来C成为了一个大型施工企业的老总;D说在算投资回报,后来D成为了建设银行行长。
9、造价工作要求思路绝对清晰,理不清头绪时,宁可停下来花一天时间重新捋顺,也不要将就着浑浑噩噩。
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