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从投资角度讲，买茅台酒增值还是买房子划算？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

从投资角度讲，买茅台酒增值还是买房子划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

股神巴菲特说过真正的投资是价值投资，而不是投机。

茅台的股票要看他现在的价值，茅台的分红率在股算很高的了，我个人认为最好等股价低位在进可以考虑，现在他的股价已经反应了价值，目前来说市场大环境的影响上涨空间不是很大。

买房投资的话要看地段了，现在已经不是当初那些年了，如果是好的地段中心城或者未来的开发中心，无论是门面还是住宅都不错。如果不是好地段是有可能贬值的！个人建议谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能比房产！差太远！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从投资角度讲，买茅台酒还是买房子划算？问这个问题的，肯定是个酒鬼，想借投资之名，买点好酒，最后估计还是自己喝了；你可以问问你女朋友（或者老婆），现在有一笔钱，是用来买茅台酒等增值，还是买房子做投资，不修了你才怪。

其实，这个问题不是非此即彼那么简单。

茅台酒有饮用价值、金融价值（或者说投资价值），房子有居住价值、金融价值（或者说投资价值）。很明显，二者相同的地方，是都具备投资价值，二者不同的地方，一个具备的是饮用价值——茅台酒，终究是酒，是用来饮用的；一个具备的是居住价值——房子，不论是自己住还是出租，都是用来居住的。

如果单纯比较二者的投资价值，也可以简单把各自的优缺点对比一下。

投资茅台酒

1.飞天茅台酒，每年增值10%，就过往的情况看，是比较确定的。优点

2.也要注意类似2012年禁“三公消费”这样的黑天鹅事件，当年茅台酒也是从2000多元，跌至800多元。缺点

3.茅台酒有较大的储存风险，保存不妥，品相不好，直接影响价值。缺点

4.茅台酒假酒泛滥，官方渠道因为需要严格执行1499元的指导价，几乎无酒可卖，谨防上假酒的当。缺点

5.变现渠道的风险。收藏了一定年限，如何变现？线上需要流量，线下需要资源，是否具备？如果卖给回收酒的二手贩子，一般只能市价4-7折。缺点





投资房子

1.如果符合当地政策，有购房资格，一般可以“首付+贷款”的形式取得房产，等于是给了你一个杠杆，无杠杆不投资。优点

2.回家政策不支持炒房（其实就是不支持投资房子），去杠杆、降杠杆力度比较大，比如需要支付更高比例首付，比如房贷利率上浮等。中性

3.投资房子，不论是一次性全款（全款就别说投资房子了），还是按揭分期，需要的本金都不是小数目（对比前面的茅台）。缺点

4.人口净流入的核心城市，名校商圈地铁附近的核心区域，房地产比茅台酒更加硬通货，只要不盲目追高。优点

5.房子在手，急用钱的时候抵押贷款相对容易获得，存一屋子茅台酒，好友做客，你好意思不开一瓶？急需资金周转的时候，是低价变现还是抵押贷款呢？缺点

总而言之，茅台酒和房子，虽然都具有投资价值、金融属性，但是二者之间又有本质差异。如果您现在已经有了多套房产（起码两套），不妨投资一点茅台酒：盛时陪你风花雪月，败时助你东山再起；但是如果您还没有第一套房，就别想着投资茅台酒了，且不说你岳母同意不同意，小孩子有没有学位，你的茅台酒首先就不同意，收藏茅台酒，不宜经常挪动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀：以老夫看来，茅台酒的价位已令人发指了！再好也只是有钱人消费！房产是人人所必须有的固定资产。如要投资，我倾向于房产。现沒有房价不涨的地方。连我们区区总人口三十万小县，县城房价近五年翻了一翻都多！二千不到一平现已四千七八百一平了！大家手里钱太多了！存银行买股票不如房产实在。

六六老翁。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只说一句，你收藏的是真正的茅台酒吗？

我所说的真正茅台是指茅台酒厂酿制的纯粮食酒，而不添加任何化工原料的酒。

在看看茅台酒的价格？真的值吗？这俩方面考核清了就知道该不该收藏了。

至于房地产？如果到了要靠农民来接盘的时候就说明已经没有投资的价值了。

是不是消极了？那么不搞投资了？其实不是的，因为投资不仅仅是茅台与房地产。可以投资的多了去了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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