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我是营里村村民，享受了易地搬迁政策，我的宅基地怎么处理？
宅基地,旧宅,政策我是营里村村民，享受了易地搬迁政策，我的宅基地怎么处理？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
我是营里村村民，享受了易地搬迁政策，我的宅基地怎么处理？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题阿丽来回答。
根据题主的意思，自己属于贫困户，并享受了了易地搬迁政策，分得了扶贫搬迁房。那根据贫困户易地搬迁方案中的基本原则“一户一宅”，“腾旧宅搬新宅”政策，贫困户原来的宅基地是要回收集体的。
为什么这样说呢？
我们首先要明白这里的“一户一宅”。
在贫困户实行易地搬迁以前，在农村一般都拥有自己的宅基地，这里的宅基地贫困户实际只有使用权。而当贫困户实行了易地搬迁后，拥有的搬迁房政府也会发放不动产证。
在这种情况下，如果不收回贫困户的旧宅基地，那就成了一户两宅了，这和国家“一户一宅”政策是相违背的，而且对其他村民来说也不公平的。
其次要明白“腾旧宅搬新宅”政策。
这个也好理解就是只有旧宅基地腾退了，才能入住易地搬迁新房。换句话说如果旧宅基地不腾退，那搬迁新房是办不了不动产证的，同时搬迁资格将被取消，相应的补助也会收回。
说到这里我们应该能很好的理解旧宅基地处理办法了，就是要腾退并回收集体，旧宅基地的使用权不再属于搬迁户，自然资源部门也不给确权登记。旧宅基地的使用权回收集体后，当地政府部门、村拥有管理权。
我是村官阿丽，欢迎大家关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
异地搬迁是扶持贫困村的一项扶贫政策，主要是针对的村子在深山里，基础条件很差，交通，饮水，用电都不方便的村庄。
村子搬迁以后，原来的村子土地就归村集体了，用新建的房子置换了原来的宅基地。所以，你原来的宅基地就不是你的了。
再说，你原来的宅基地也没啥用了，村子没人了，各方面条件也不好，留着有啥意义？把该放下的放下，才能轻装前进。
老农观点，欢迎点评。
回答于 2019-09-11 08:43:50
享受易地搬迁政策的旧宅必须腾退。
按照国家政策，所有易地扶贫搬群众的旧房必须在规定时间内腾空，原宅基地使用权收归集体，进行复垦。这个在搬迁之前就签订有协议的，前提也是个人自愿搬迁！
也就是说你已经享受了国家的搬迁政策拿了国家的补助，等于国家把你的房子买了，又给你补贴钱买新房子，所以你现在的房子就属于国家的了，必须按规定来拆。而且主动拆了，还有腾退奖励，每人1万元。
宅基地任何时候都属于集体所有
按照一户一宅的政策解释，宅基地属于集体所以，个人只有使用权，所以任何时候宅基地都是集体的，不是那一个个人的，不管拆还是不拆。
应拆尽拆，一间不留
旧房拆除按照宅基地上的所有建筑及其附属物全部拆除得原则进行，不能拆一半留一半，拆了主建筑留下副建筑，拆了住房留下牛圈……
不予拆除的三种情况
搬迁村属于国家批准的传统保护村、少数民族特色村、国家乡村旅游扶贫重点村已经具有省级文化旅游价值的重点村，及文物保护单位！地方上正在申报的上述情况！
两户及以上共同居住的连体房，就是共用一堵墙，拆了这家，另一家就垮了。但按照要求，要进行封门封窗，禁止入住！
回答于 2019-09-11 08:43:50
笔者当地最近两年因为精准扶贫，前后搬迁了300多户深山区的贫困群众安置在了镇区，享受了易地搬迁政策。下面，就来说一下相关政策规定:
一户一宅
毫无疑问的是——“原来的宅基地肯定不能确权”。按照我国现行的“一户一宅”宅基地政策，一户农户只能拥有一户宅基地，所以，以前的宅基地是不能被确权的，就属于违法建筑，即使不会被强制拆除，在以后的征地拆迁过程中，也不能享受拆迁补偿。
拆旧复垦
笔者当地，在农户确定要享受易地搬迁补助政策，实施易地搬迁项目时，当地政府就会与其签订一份拆除宅基地上房屋，恢复耕地的协议。只有签了协议，才能享受易地搬迁项目补助，而如果实施了项目，但不拆除宅基地房屋，恢复耕地的话，属于违约行为，不仅会收回享受的项目补助，而且还可能面临着更严重的处罚。
复垦耕地
宅基地上旧房子拆除以后，宅基地就成了耕地，不用担心耕地的归属问题，耕地的承包经营权依然属于宅基地所有人。
以上只是笔者当地对于易地搬迁和旧宅基地的有关规定，有可能，不同的地方有不同的规定。您那里又是怎样规定的呢？
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回答于 2019-09-11 08:43:50
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