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在大城市你选择租房还是选择买房?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
三、租房的优势
1、拎包入住
拎包入住是租房最大的好处,现在市场上大部分的房屋都可以随时入住,没有买房还要修整的烦恼。
2、不用为房屋维护担心
租房意味着需要担心的持续成本更少,房东可以支付房屋贷款,水电网费,房屋保险,一般维护和维修费用!简而言之,租房时生活更简单,这对于刚搬出家的年轻人来说非常好。
3、有更多的居住地选择
租房可以让你居住在那些你想但又暂时无法购买的房子或者小区里。更重要的是,租房这意味着您可以随意挑选居住地。无论是在本地,或者其他地区,甚至其他国家,因为工作,旅居,学习等等原因,全世界都可以成为你的家。
4、随时炒掉房东,住得不开心任性换
租房虽然也是签了合约的,但是工作变动或想换住所了,可以和房东协商或转租。对比自家房子,想要换个住所则意味着要处理房产的,租房简直轻松多了
5、无房货,可以提高生活质量
买房除了ー下子要给一笔首付外,还要每月还房货,对于刚工作的上班族,无疑压力重重。但租房只是每月给比较少的租金,前期也没有首付的压力,压力小,可供生活支配的资金也更多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房小妹感谢尚可网邀请。
在大城市你选在租房还是选择买房?
房小妹认为,这个问题因人而异,如果是我在大城市,我会分析租房和买房的性价比,然后再做出最佳的选择。
比如房小妹几年前在北京,租了一套42平米的一居室,一个月租金4500为例:
当时房价5万×42平米=210万元
租房4500元每月×12=54000元/年
回本时间:2100000/(4500×12)=38.8年
房小妹认为,如果抛开房产增值和房租上涨的因素除外,租房的性价比更高。因为按照银行4%的年化收益率计算,本金也只需要18年就翻番。
我们很多人在城市中工作,从25岁到55岁退休,基本就30年左右的时间,国人普遍存在“落叶归根”“告老还乡”的传统观念,老了都会回老家生活。加上我们年轻人,都喜欢自由,不喜欢被房贷束缚。所以,房小妹会优先选择租房。
总而言之,根据自身的需求,有实力买,随时可以买,没有实力买,也可以暂时选择租房。毕竟国家现在正在建立楼市长效机制手段,未来随着公租房廉租房人才公寓大量投入市场,中低收入群体有保障房可住;共有产权住房也会解决一大部分刚需住房问题。另外随着集体用地试点租赁房的逐步落实,未来租金也会越来越稳定,房租不可能出现太大的上涨空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱肯定是买房啊!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的利息,租房都用不了,生活还没有贷款那么大的压力
回答于 2019-09-11 08:43:50
先租房后买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房,
压力大点,但是知足,长远看对小孩教育好
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱就买房,没钱先租房,还能有其他选择吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢您的阅读,专注分享购房交易知识,谢谢关注转发
能买房就不要租房,租房,只能说是没有办法的办法。
想在大城市工作生活,得先解决住的问题,钱够当然是买房,钱不够只能租房了。像北京目前房租每年上涨6%以上,上海、深圳等城市房租上涨更多,虽然每个月可能不太多,但若干年后这个钱算下来可也不少,而且租来的房总是感觉不是自己的家,装饰装不了,家具也换不了,年纪大了有了孩子,一家人总不能住在租来的房子里,如果是合租,甚至连空间都不是属于自己一个人的,个中滋味不好受啊。
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