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手里有现金10万左右,买房贷款多少年最划算?
首付,贷款,本息手里有现金10万左右,买房贷款多少年最划算?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
手里有现金10万左右,买房贷款多少年最划算?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
就刚需的命贷款能贷多久贷多久。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、10万块钱左右的现金,按照一般情况下30%的首付,总房价应该在30万左右。如果是房价较为便宜的县城,房价按5000一平米计算,面积在60平米,小两居室是可能的。
2、如果现在有较为稳定的工作和收入,建议留下1万块钱,其余9万作为首付,贷款额度在20万左右,贷30年,等额本息,月供在1300左右。如果能利用公积金贷款,月供会更少。贷款年限越长越好,且生活没有较大的变化的情况下,不建议提前还款。最好选择等额本息的贷款方式。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键是看贷款金额、和还款能力!
1、10万块钱左右的现金,按照一般住宅的情况下30%的首付,总房价应该在30万左右,首付9万贷款21万、如果是公寓,首付50%,总价是20万,首付10万,贷款10万。
2、①贷款如果是住宅首付9万,贷款21万的话:10年每月还款2217元/月、20年是每月还款1374元/月、30年是每月还款1114元/月;
②如果是公寓首付一半,10万首付10元贷款,最长是按揭10年利率上浮10%,利率5.39%,每月1079元。
根据自己能力决定按揭时间、量力而行生活的开心才是最好的选择!祝您购房愉快
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地界,如果在北京……………………………………咋样都不合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
男性贷到六十岁。等额本息。
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